Vivre à Cubnezais (Gironde) : Guide complet pour s'installer dans la commune

Cubnezais, une commune du Sud-Ouest de la France, est située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie intégrante du territoire de la Communauté de Communes Latitude Nord Gironde. Avec une population de 1915 habitants, Cubnezais offre un cadre de vie où la proximité et les services sont essentiels. Son code postal unique est 33620. Ce guide se propose de vous éclairer sur les aspects pratiques et la qualité de vie dans cette commune girondine.

S'installer à Cubnezais (Gironde) : Démographie et cadre de vie

La commune de Cubnezais se distingue par sa localisation dans le département de la Gironde, offrant un équilibre entre dynamisme local et accessibilité aux pôles régionaux. Forte de ses 1915 habitants, la vie locale s'articule autour d'une communauté active et d'une intercommunalité, la CC Latitude Nord Gironde, qui œuvre au développement harmonieux du territoire. Le code postal 33620 identifie spécifiquement cette localité, facilitant l'accès aux services et la gestion administrative pour ses résidents.

Quel est le prix de l'immobilier à Cubnezais (Gironde) ?

Le marché immobilier à Cubnezais, en Gironde, présente des caractéristiques spécifiques principalement axées sur les maisons. Selon les données récentes concernant les années 2024 et 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison s'élève à 2308 euros. Le prix moyen constaté pour l'achat d'une maison est de 240442 euros. Sur cette période, 32 ventes de maisons ont été enregistrées. Aucune vente d'appartement n'a été répertoriée. Ces chiffres offrent une indication pour les personnes souhaitant s'établir dans la commune de Cubnezais.

Éducation et services essentiels à Cubnezais

La commune de Cubnezais met à disposition de ses habitants des services essentiels pour faciliter la vie quotidienne :

• Éducation : La commune dispose de l'École primaire Commandant Cousteau, un établissement public situé au 168 rue DE LA GRAVETTE, joignable au 0557680659.
• Services publics : Deux entités sont au cœur de l'administration et de l'accompagnement social des résidents :
  • La Mairie - Cubnezais, située au 61 rue de la Gravette 33620 Cubnezais.
  • Le Centre communal d'action sociale (CCAS) - Cubnezais, également au 61 Rue de la Gravette 33620 Cubnezais.

Ces structures sont des points de contact privilégiés pour toutes les démarches administratives et les besoins de soutien social des habitants de Cubnezais.

Comment s'impliquer dans la vie locale à Cubnezais ? Sports et associations

La vie associative et sportive est dynamique à Cubnezais, en Gironde, offrant de nombreuses opportunités d'engagement et de loisirs pour tous les âges.

• Équipements sportifs : La commune compte 10 équipements sportifs répartis sur 4 sites, permettant la pratique de diverses activités :

  • 3 Courts de tennis
  • 2 Boucles de randonnée
  • 1 Terrain de football
  • 1 Multisports/City-stades
  • 1 Skatepark
  • 1 Terrain de boules
  • 1 Parcours sportif/santé

• Vie associative : Avec un total de 30 associations, le tissu associatif est particulièrement riche. Elles se répartissent dans différentes catégories :

  • 11 associations de Vie associative & citoyenne
  • 8 associations sportives
  • 4 associations de Culture & spectacle
  • 2 associations d'Éducation & formation
  • 2 associations de Santé
  • 2 associations de Social & solidarité
  • 1 association classée "Autres"

Ces chiffres témoignent d'une vie locale active à Cubnezais où chacun peut trouver une activité ou un engagement correspondant à ses centres d'intérêt.

Qualité de l'environnement et prévention des risques à Cubnezais

La qualité de vie à Cubnezais est aussi évaluée à travers son environnement et la prise en compte des risques.

• Qualité de l'air : L'indice de qualité de l'air (AQI) est de 26, classé comme "Correct". Les mesures des principaux polluants sont :
  • PM10 : 10.5 µg/m³
  • PM2.5 : 8.2 µg/m³
  • O3 : 46.0 µg/m³
  • NO2 : 2.9 µg/m³

Ces indicateurs suggèrent un environnement aérien sain pour les résidents de la commune.

• Risques naturels et technologiques : La commune de Cubnezais est identifiée comme étant exposée à plusieurs types de risques :
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel

Ces informations sont importantes pour la sensibilisation et la prévention des habitants de Cubnezais.

Où trouver des stations-service et bornes de recharge près de Cubnezais ?

Pour les besoins en mobilité, Cubnezais et ses environs proposent des solutions pour les véhicules thermiques et électriques :

• Bornes de recharge électrique : Une borne de recharge est disponible directement à Cubnezais.

  • Nom : CUBNEZAIS - RUE DE L ABREVOIR / PARKING CIMETIERE
  • Adresse : 0 RUE DE L ABREVOIR / PARKING CIMETIERE 33620 CUBNEZAIS
  • Opérateur : IZIVIA
  • Puissance : 22.0 kW
  • Points de recharge : 2

• Stations-service à proximité : Les données relevées à des dates spécifiques indiquent la disponibilité de carburants dans les communes proches :

  • À Laruscade (1, Garosse Nord) :
    • Gazole : 2.199 €
    • SP95 : 2.099 €
    • SP98 : 2.149 €
  • À Cavignac (4 RILLAC) :
    • Gazole : 2.169 €
    • E10 : 1.999 €
    • SP98 : 2.099 €

Ces informations sont utiles pour planifier vos déplacements et vos approvisionnements en carburant ou en électricité autour de Cubnezais, en Gironde.

En somme, Cubnezais, en Gironde, présente un profil de commune accueillante avec une population engagée, des services éducatifs et publics accessibles, un marché immobilier transparent et une vie associative riche. La qualité de l'air est satisfaisante et la prise en compte des risques contribue à un cadre de vie sécurisé. Pour ceux qui envisagent de s'y installer, ces éléments constituent une base solide pour un projet de vie réussi dans la commune.

Pour aller plus loin

• Toute l'actualité de Cubnezais
• Les classements des communes de Gironde
• Vins et appellations de Gironde
• Annuaire des professionnels en Gironde
• L'agenda des sorties