Vivre à Grand-Brassac (Dordogne) : un guide complet pour s'installer

Grand-Brassac, une charmante commune française nichée au cœur du département de la Dordogne, s'inscrit pleinement dans le paysage verdoyant de la région Nouvelle-Aquitaine. Cet article se propose de dresser un portrait détaillé de cette localité du Périgord, offrant aux futurs habitants ou aux simples curieux un panorama complet des informations essentielles. De la démographie à l'environnement, en passant par les aspects pratiques de la vie quotidienne comme l'immobilier, les services ou les loisirs, découvrez tout ce qu'il faut savoir sur Grand-Brassac, une commune qui conjugue patrimoine et cadre de vie agréable.

Grand-Brassac (Dordogne) en bref : population et intercommunalité

Grand-Brassac est une commune française qui fait partie intégrante du département de la Dordogne. Au regard des données les plus récentes disponibles, la commune abrite une population de 555 habitants. Cette communauté locale s'inscrit au sein d'une structure intercommunale plus large, puisqu'elle est rattachée à la Communauté de Communes du Périgord Ribéracois. Pour toutes les démarches administratives ou l'envoi de courrier, les résidents et visiteurs de Grand-Brassac utilisent le code postal unique : 24350. Ces éléments fondamentaux dessinent le cadre institutionnel et démographique de la commune, essentielle pour comprendre son organisation territoriale dans la Dordogne.

Quel est le prix de l'immobilier à Grand-Brassac (Dordogne) ?

Pour les personnes envisageant de s'installer ou d'investir dans la pierre à Grand-Brassac en Dordogne, les informations relatives au marché immobilier sont un critère décisif. Les données récentes, issues des transactions immobilières, révèlent un prix moyen au mètre carré pour les maisons s'établissant à 1612 euros. Sur la période analysée par les indicateurs, un total de neuf ventes de maisons ont été enregistrées au sein de la commune de Grand-Brassac. Le prix moyen constaté pour l'acquisition de ces maisons s'élevait à 127860 euros. Il est à noter qu'aucune vente d'appartement n'a été répertoriée durant cette même période, ce qui confirme la prédominance des maisons dans le parc immobilier local de Grand-Brassac. Ces chiffres fournissent une base solide pour estimer les coûts d'acquisition dans cette partie du Périgord Ribéracois.

Quelles sont les écoles et les services publics à Grand-Brassac (Dordogne) ?

La vie quotidienne à Grand-Brassac en Dordogne est facilitée par la présence de services essentiels, tant au niveau de l'éducation que de l'administration publique.

• Éducation : La commune de Grand-Brassac dispose d'une structure éducative publique : une école maternelle. Cette école, située à l'adresse "LE BOURG", joue un rôle clé dans l'accueil des jeunes enfants de la commune. Pour toute information ou contact, le numéro de téléphone de l'école maternelle est le 0553908240.
• Services publics : Au cœur de l'organisation locale, la Mairie de Grand-Brassac représente le principal point de contact pour les démarches administratives des habitants. Ses bureaux sont situés à l'adresse "Le Bourg 24350 Grand-Brassac", et elle assure les différentes missions de service public nécessaires au bon fonctionnement de la commune. Ces infrastructures garantissent un accès de proximité aux services fondamentaux pour les résidents de Grand-Brassac en Dordogne.

Où trouver des activités sportives et associatives à Grand-Brassac (Dordogne) ?

La dynamique locale de Grand-Brassac en Dordogne est également façonnée par une offre d'activités sportives et un tissu associatif riche.

• Équipements sportifs : La commune met à disposition de ses habitants plusieurs infrastructures pour la pratique sportive. On dénombre un total de 3 équipements sportifs répartis sur 2 sites distincts. Parmi ceux-ci, on peut citer :
  • Un site dédié aux activités aquatiques et nautiques, offrant des possibilités de loisirs liés à l'eau.
  • Un terrain de pétanque, lieu de convivialité et de compétition pour les amateurs.
  • Un court de tennis, permettant la pratique de ce sport individuel ou en double. Ces installations contribuent au bien-être et à l'animation de la vie locale à Grand-Brassac.
• Vie associative : Le dynamisme de la commune est également porté par un nombre important d'associations, avec un total de 17 structures répertoriées. Ces associations se répartissent en différentes catégories, témoignant de la diversité des centres d'intérêt des habitants de Grand-Brassac :
  • 9 associations sont spécifiquement orientées vers la vie associative et citoyenne, favorisant l'engagement local.
  • 4 associations sont classées dans la catégorie "Autres", regroupant des initiatives variées.
  • 2 associations sont dédiées aux actions sociales et de solidarité, participant au soutien mutuel.
  • 2 associations se consacrent à la culture et au spectacle, enrichissant l'offre artistique locale. Cette richesse associative est un atout majeur pour la cohésion sociale et l'animation de Grand-Brassac en Dordogne.

Quelle est la qualité de l'air et quels sont les risques naturels à Grand-Brassac (Dordogne) ?

La qualité de l'environnement et la sécurité sont des préoccupations majeures pour les habitants de Grand-Brassac en Dordogne.

• Qualité de l'air : Les données récentes sur la qualité de l'air indiquent une situation favorable pour la commune. L'indice de qualité de l'air (AQI) est évalué à 20, ce qui correspond à un label "Bon". Les concentrations relevées pour les principaux polluants atmosphériques sont faibles :
  • Particules fines (PM10) : 6.2
  • Particules fines (PM2.5) : 5.2
  • Ozone (O3) : 50.0
  • Dioxyde d'azote (NO2) : 1.8 Ces chiffres témoignent d'un environnement aérien de bonne qualité à Grand-Brassac, contribuant au confort de vie de ses résidents.
• Risques naturels : Comme de nombreuses communes, Grand-Brassac est exposée à certains risques naturels. Les phénomènes identifiés pour la commune de Grand-Brassac en Dordogne incluent :
  • Les risques d'inondation, nécessitant une vigilance particulière.
  • Les risques de mouvement de terrain, pouvant affecter la stabilité des sols.
  • Les risques sismiques, même si la région n'est pas parmi les plus actives.
  • Les risques de feu de forêt, accentués par les périodes de sécheresse et les zones boisées.
  • Les risques liés au transport de marchandises dangereuses, en raison de la présence d'infrastructures routières. La connaissance de ces risques permet de mieux anticiper et de mettre en place les mesures de prévention nécessaires pour la sécurité des habitants de Grand-Brassac.

Où recharger son véhicule ou faire le plein à Grand-Brassac (Dordogne) et ses environs ?

Pour les déplacements quotidiens ou les longs trajets depuis Grand-Brassac en Dordogne, la disponibilité de points de recharge pour véhicules électriques et de stations-service est une information pratique.

• Bornes de recharge pour véhicules électriques : Bien qu'il n'y ait pas de borne directement à Grand-Brassac même, une option de recharge est accessible à proximité, à Sarlat-la-Canéda. Cette borne, opérée par LIDL France, est située avenue Aristide Briand. Elle offre une puissance de 22.0 kW et dispose de 4 points de charge, permettant aux conducteurs de véhicules électriques de planifier leurs recharges dans les environs de Grand-Brassac.
• Stations-service pour carburants classiques : Pour les véhicules thermiques, une station-service est localisée à Tocane-Saint-Apre, au lieu-dit Grands Champs de Baunac. Les prix des carburants relevés à cette station sont les suivants :
  • Gazole : 2.161 euros.
  • SP95 : 2.076 euros.
  • SP98 : 2.197 euros. Ces points d'approvisionnement, situés dans les communes voisines, sont des ressources importantes pour les automobilistes de Grand-Brassac et des communes du Périgord Ribéracois, assurant la mobilité des résidents et des visiteurs dans cette partie de la Dordogne.

Conclusion: Grand-Brassac, dans le département de la Dordogne, se révèle être une commune offrant un cadre de vie appréciable. Entre une bonne qualité de l'air, des services essentiels comme une école et une mairie, des opportunités d'activités sportives et un tissu associatif dense, elle présente de nombreux atouts. Les informations sur le marché immobilier, les risques naturels et les infrastructures de mobilité complètent ce portrait, offrant une vision complète pour quiconque souhaite s'informer ou s'établir dans cette partie authentique du Périgord Ribéracois.

Pour aller plus loin

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