Vivre à Landiras (Gironde) : Guide complet pour s'Installer
Planifiez votre installation à Landiras, une commune du département de la Gironde. Ce guide détaille sa population, les prix immobiliers, les infrastructures scolaires et publiques, la vie associative, la qualité de l'air et les risques naturels.
Landiras, une charmante commune située dans le département de la Gironde, offre un cadre de vie agréable dans le Sud-Ouest de la France. Avec une population de 2310 habitants, cette localité s'inscrit au sein de l'intercommunalité CC Convergence Garonne. Desservie par le code postal unique 33720, Landiras est une porte d'entrée vers les richesses du territoire girondin. Ce guide pratique vous apporte toutes les informations essentielles pour comprendre cette commune et envisager une installation sereine.
Comment est le marché immobilier à Landiras (Gironde) ?
Le marché immobilier à Landiras, en Gironde, présente des dynamiques intéressantes pour les futurs acquéreurs. Sur les années 2025 et 2024, un total de 35 ventes immobilières ont été enregistrées sur la commune. Ces transactions se sont principalement concentrées sur les maisons, avec 32 ventes, tandis que les appartements ont représenté 3 transactions.
Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'élève à 2206€. Le prix moyen d'acquisition pour une maison individuelle à Landiras est de 212500€. Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré atteint 2529€. Ces chiffres donnent une indication précieuse sur les tendances du marché local et peuvent guider les projets d'installation dans cette commune girondine.
Quelles sont les infrastructures et services publics à Landiras (Gironde) ?
Landiras met à disposition de ses habitants des infrastructures et services publics essentiels pour le quotidien.
- Éducation : La commune dispose d'une Ecole primaire publique, située Place du 11 Novembre. Pour toute information, l'établissement est joignable au 0556625937. Cette infrastructure scolaire est un pilier pour les familles résidant à Landiras.
- Services administratifs et sociaux : Les démarches administratives et le soutien social sont facilités par la présence de :
- La Mairie - Landiras, située au 4 place du 11 Novembre 33720 Landiras, qui est le cœur de l'administration locale.
- Le Centre communal d'action sociale (CCAS) - Landiras, également localisé Place du 11 Novembre 33720 Landiras, offrant un accompagnement et des aides sociales aux citoyens de la commune.
Quelles sont les activités sportives et associatives à Landiras (Gironde) ?
La vie locale à Landiras, en Gironde, est enrichie par une offre diverse en matière de sports et d'associations. La commune compte 7 équipements sportifs répartis sur 3 sites distincts, favorisant ainsi la pratique de différentes activités physiques :
- 2 boucles de randonnée, idéales pour les amateurs de marche et de nature.
- 2 terrains de football, pour la pratique des sports collectifs.
- 2 courts de tennis, pour les passionnés de raquette.
- 1 multisports/city-stade, offrant un espace polyvalent pour diverses activités.
En outre, le tissu associatif de Landiras est particulièrement riche, avec un total de 48 associations actives, couvrant un large éventail de centres d'intérêt :
- 18 associations dédiées à la Vie associative & citoyenne.
- 8 associations sportives.
- 5 associations axées sur le Social & solidarité.
- 3 associations de Loisirs.
- 5 associations œuvrant dans la Culture & spectacle.
- 2 associations pour le Patrimoine & culture.
- 1 association dans l'Éducation & formation.
- 6 autres associations complètent ce panorama dynamique, contribuant à une vie communautaire riche et engageante pour les habitants de Landiras.
Quelle est la qualité de l'air et quels sont les risques naturels à Landiras (Gironde) ?
La qualité de l'environnement est une préoccupation majeure pour les résidents. À Landiras, en Gironde, la qualité de l'air est jugée "Correcte", comme l'indique un indice AQI de 23. Les mesures spécifiques des polluants atmosphériques confirment cette évaluation :
- Particules PM10 : 8.8
- Particules PM2.5 : 6.6
- Ozone (O3) : 49.0
- Dioxyde d'azote (NO2) : 2.7
Ces données attestent d'un environnement globalement sain pour la commune.
Cependant, comme de nombreuses localités, Landiras est exposée à certains risques naturels identifiés. Les risques principaux pour la commune incluent :
- Les mouvements de terrain, qui nécessitent une vigilance particulière dans certaines zones.
- Les feux de forêt, un risque important dans cette région du Sud-Ouest de la France, appelant à la prudence et au respect des réglementations en vigueur, surtout pendant les périodes de sécheresse estivale.
Où trouver du carburant à Landiras et ses environs en Gironde ?
Pour les automobilistes de Landiras et des communes avoisinantes en Gironde, plusieurs options s'offrent pour faire le plein de carburant.
À Landiras même, une station est disponible au 99 ROUTE DE GUILLOS, proposant les tarifs suivants (dernière mise à jour le 2026-11-03) :
- Gazole : 2.233€
- E10 : 2.107€
- SP98 : 2.189€
Dans les environs proches, d'autres stations peuvent être considérées :
- À Saint-Michel-de-Rieufret, la station de l'A62-AIRE DES TERRES DE GRAVES SUD (mise à jour le 2026-11-09) propose :
- Gazole : 2.25€
- E10 : 1.99€
- SP98 : 1.99€
- À Podensac, au 48 Cours Joffre (mise à jour le 2026-11-05), vous trouverez :
- Gazole : 2.4€
- SP95 : 2.17€
- SP98 : 2.23€
- À Cérons, la station La Tour Rn 113 (mise à jour le 2026-11-05) propose du Gazole à 2.21€.
Ces informations permettent de planifier ses arrêts pour le ravitaillement en carburant, en tenant compte des prix et des localisations dans la région de Landiras.
Pour aller plus loin
Questions fréquentes
Quelles sont les caractéristiques démographiques et administratives de Landiras en Gironde ?
Landiras, en Gironde, est une commune avec une population de 2310 habitants. Elle fait partie de la CC Convergence Garonne et son code postal est 33720.
Quels types d'équipements sportifs sont disponibles pour les habitants de Landiras ?
Les habitants de Landiras bénéficient de 7 équipements sportifs répartis sur 3 sites. On y trouve 2 boucles de randonnée, 2 terrains de football, 2 courts de tennis et 1 multisports/city-stade.
Quelle est la situation du marché immobilier des maisons à Landiras ?
Le marché immobilier des maisons à Landiras a enregistré 32 ventes sur les années 2025 et 2024, avec un prix moyen au mètre carré de 2206€ et un prix moyen de 212500€.
Article rédigé avec l'assistance d'une IA à partir des données publiques citées, puis relu et validé par la rédaction.