Vivre à Lembras (Dordogne) : Guide complet pour s'installer
Lembras, commune de Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, offre un cadre de vie attractif. Ce guide explore les aspects clés pour s'y installer : population, prix de l'immobilier, services éducatifs et publics, dynamisme associatif et sportif.
La commune de Lembras, prononcée [lɛ̃bra], est une localité française dynamique située au cœur du département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Connue comme une commune française du département de la Dordogne, elle offre un cadre de vie apprécié par ses habitants.
Lembras compte actuellement 1259 habitants et fait partie de la Communauté d'Agglomération Bergeracoise, ce qui témoigne de son ancrage dans un bassin de vie actif. Le code postal desservant Lembras est le 24100, facilitant son identification géographique au sein de la Dordogne.
Le marché immobilier à Lembras : Quel budget prévoir en Dordogne ?
Pour toute personne souhaitant s'installer à Lembras en Dordogne, le marché immobilier local est un élément clé à considérer. Les données récentes indiquent une dynamique principalement axée sur les maisons, avec 9 ventes enregistrées au cours des années 2024 et 2025. Aucun appartement n'a été vendu sur cette période, soulignant la prédominance de l'habitat individuel dans la commune.
Le prix moyen au mètre carré pour l'acquisition d'une maison à Lembras s'établit à 1787 euros. En ce qui concerne le prix moyen d'une maison, il atteint 147350 euros. Ces chiffres peuvent guider les futurs acquéreurs dans leur projet d'installation à Lembras, une commune de la Dordogne où l'investissement immobilier se concentre sur les biens individuels.
Éducation et services essentiels à Lembras : Que propose la commune ?
Pour les familles et tous les résidents de Lembras, la commune met à disposition des infrastructures et services publics fondamentaux.
Quelles sont les options éducatives à Lembras ?
L'éducation est un pilier de la vie locale à Lembras. La commune accueille une école publique, l'école DE LEMBRAS, située au 37 route de Périgueux. Pour toute information ou inscription, il est possible de contacter l'établissement au 0553579708.
Où trouver les services publics locaux à Lembras ?
Le service public principal et point de contact administratif pour les habitants de Lembras est la Mairie de Lembras. Elle est située au 72 rue du Pot-Cassé, à Lembras (24100). Elle représente le cœur de l'administration communale de la Dordogne.
Vie locale et loisirs à Lembras : Sport, associations et qualité de l'air
La vie à Lembras ne se limite pas aux aspects pratiques ; elle est également riche en opportunités de loisirs, de sport et d'engagement citoyen, le tout dans un environnement où la qualité de l'air est surveillée.
Quelles sont les infrastructures sportives et la vie associative à Lembras ?
La commune de Lembras est dotée de 4 équipements sportifs répartis sur 2 sites, favorisant la pratique d'activités physiques pour ses habitants. Parmi ces équipements, on trouve :
- 2 Courts de tennis
- 1 Terrain de football
- 1 Salle polyvalente / des fêtes / non spécialisée
Le tissu associatif de Lembras est également très dense, avec un total de 30 associations actives dans diverses catégories :
- Vie associative & citoyenne : 14 associations
- Culture & spectacle : 5 associations
- Loisirs : 2 associations
- Sport : 6 associations
- Éducation & formation : 1 association
- Organisations professionnelles : 1 association
- Autres : 1 association
Ce dynamisme associatif offre de nombreuses occasions de participer à la vie locale de cette commune de Dordogne.
Quelle est la qualité de l'air à Lembras ?
La qualité de l'air à Lembras est jugée Correcte, avec un indice AQI (Air Quality Index) de 27. Les niveaux relevés pour les principaux polluants sont les suivants :
- PM10 : 9.5
- PM2.5 : 8.5
- O3 : 50.0
- NO2 : 3.7
Ces données indiquent un environnement globalement sain pour les résidents de Lembras en Dordogne.
Sécurité et mobilité à Lembras et ses environs en Dordogne
Pour vivre sereinement à Lembras, il est important de connaître les risques potentiels et les options de mobilité à proximité, notamment pour les carburants.
Quels sont les risques naturels identifiés à Lembras ?
La commune de Lembras est identifiée comme exposée à plusieurs types de risques naturels ou technologiques, comme de nombreuses autres localités en Dordogne. Les risques recensés sont :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Ces informations sont essentielles pour la prévention et la sécurité des habitants de Lembras.
Où trouver des carburants à proximité de Lembras en Dordogne ?
Bien que les données spécifiques pour Lembras ne soient pas fournies, plusieurs options sont disponibles dans la ville voisine de Bergerac, offrant un accès facile aux carburants pour les résidents de Lembras et du département de la Dordogne. Voici quelques-unes des stations et les carburants disponibles :
- À Bergerac, 101, Avenue Pasteur : Gazole, SP95, E10, SP98.
- À Bergerac, 8 boulevard Jean Moulin : Gazole, E10, SP98.
- À Bergerac, 14 rue Durou : Gazole, E10, SP98.
- À Bergerac, 11 Boulevard Auguste Comte : Gazole, SP95, SP98.
Les données fournies n'indiquent pas de bornes de recharge électrique directement à Lembras, il est donc conseillé de se renseigner sur les infrastructures disponibles dans les communes avoisinantes comme Bergerac pour les véhicules électriques.
En résumé, Lembras (Dordogne) offre un cadre de vie équilibré avec un marché immobilier axé sur les maisons, des services éducatifs et publics accessibles, un dynamisme associatif et sportif notable, et une bonne qualité de l'air. Ces atouts en font une commune attractive pour s'installer en Nouvelle-Aquitaine.
Pour aller plus loin
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen de l'immobilier pour une maison à Lembras en Dordogne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lembras est de 1787 euros. Le prix moyen d'acquisition d'une maison s'élève à 147350 euros, selon les données récentes des années 2024 et 2025.
Quels sont les services éducatifs et publics disponibles à Lembras ?
La commune de Lembras dispose d'une école publique nommée "DE LEMBRAS", située au 37 route de Périgueux. Pour les services publics, la Mairie de Lembras est située au 72 rue du Pot-Cassé.
Quelle est la qualité de l'air à Lembras et quels sont les risques naturels identifiés ?
La qualité de l'air à Lembras est jugée "Correcte" avec un indice AQI de 27. Concernant les risques naturels, la commune est exposée aux inondations, mouvements de terrain, feux de forêt et au transport de marchandises dangereuses.
Article rédigé avec l'assistance d'une IA à partir des données publiques citées, puis relu et validé par la rédaction.