Vivre à Listrac-Médoc : Guide complet pour s'installer en Gironde
Listrac-Médoc, en Gironde, offre un cadre de vie agréable sur la rive gauche de l'estuaire. Retrouvez toutes les informations essentielles pour vous y installer : population, intercommunalité, services publics, prix de l'immobilier, écoles, vie associative et mobilité.
Listrac-Médoc est une commune française située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, sur la rive gauche de l'estuaire de la Gironde. Cette localité du Sud-Ouest de la France propose un environnement où la tranquillité se conjugue avec l'accès à des services et infrastructures essentiels. Listrac-Médoc compte 2807 habitants. Elle est intégrée à la Communauté de Communes Médullienne (CC Médullienne) et son unique code postal est le 33480.
L'immobilier à Listrac-Médoc : Prix et Tendances en Gironde
Pour ceux qui envisagent de s'installer ou d'investir à Listrac-Médoc, l'analyse du marché immobilier local est primordiale. Les données disponibles révèlent un marché spécifique avec des prix au mètre carré et un volume de transactions précis pour la commune de la Gironde.
Les prix moyens au mètre carré s'établissent comme suit :
- Pour une maison à Listrac-Médoc : 2318 €/m²
- Pour un appartement à Listrac-Médoc : 2231 €/m²
Les informations les plus récentes font état d'un total de 43 ventes immobilières enregistrées. Parmi ces transactions :
- 40 ventes concernent des maisons, avec un prix moyen d'acquisition de 243962 €.
- 3 ventes sont relatives à des appartements.
Ces données offrent une vision claire du marché local et des types de biens les plus échangés au sein de cette commune du Médoc.
Éducation et Services Publics : Faciliter le quotidien à Listrac-Médoc
La commune de Listrac-Médoc s'engage à offrir aux résidents un accès facile aux infrastructures éducatives et aux services publics essentiels.
Où trouver une école à Listrac-Médoc ?
Listrac-Médoc dispose d'une infrastructure scolaire publique :
- L'École primaire (statut public) est située au 17 avenue de Soulac. Pour toute information, il est possible de contacter l'établissement au 0556580858.
Quels sont les services publics disponibles dans la commune de la Gironde ?
Pour les démarches administratives et le soutien aux habitants de Listrac-Médoc, plusieurs entités sont accessibles au cœur de la commune :
- La Mairie de Listrac-Médoc, située au 23 Grande-rue, est le point central pour l'administration communale.
- Le Centre communal d'action sociale (CCAS) de Listrac-Médoc, également au 23 Grande Rue, offre un soutien et des accompagnements aux personnes en difficulté.
- La Police municipale de Listrac-Médoc, dont les locaux se trouvent aussi au 23 Grande-Rue, assure la sécurité et le maintien de l'ordre public local.
Vie Locale et Loisirs : Sport et Associations à Listrac-Médoc
La vie associative et sportive est particulièrement active à Listrac-Médoc, offrant diverses opportunités d'activités et de rencontres pour les habitants de la commune en Gironde.
Listrac-Médoc est équipée de 4 équipements sportifs répartis sur 3 sites. Ces installations comprennent :
- 2 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées
- 1 Terrain de football
- 1 Multisports/City-stades
Ces équipements permettent la pratique de diverses activités physiques et l'organisation d'événements locaux, contribuant au dynamisme de la commune. En parallèle, le tissu associatif de Listrac-Médoc est riche, avec un total de 41 associations recensées. Ces associations se répartissent dans plusieurs catégories, témoignant de la diversité des centres d'intérêt des habitants :
- Vie associative & citoyenne : 14 associations
- Sport : 10 associations
- Culture & spectacle : 4 associations
- Patrimoine & culture : 3 associations
- Loisirs, Social & solidarité, Éducation & formation, Organisations professionnelles et Autres : regroupent les associations restantes.
Environnement et Sécurité : Qualité de l'air et Risques naturels en Gironde
La qualité de vie à Listrac-Médoc prend en compte l'attention portée à l'environnement et la gestion des risques identifiés.
Quelle est la qualité de l'air à Listrac-Médoc ?
La qualité de l'air à Listrac-Médoc est globalement jugée Correcte, avec un indice global (AQI) de 32. Les principaux indicateurs de polluants enregistrés sont :
- PM10 : 13.2
- PM2.5 : 11.1
- O3 : 52.0
- NO2 : 6.4 Ces données indiquent un environnement atmosphérique favorable pour les résidents de la commune en Gironde.
Quels sont les risques naturels et technologiques identifiés ?
Comme toute commune, Listrac-Médoc est exposée à certains risques spécifiques. Les risques identifiés pour le territoire communal sont :
- Le mouvement de terrain
- Le feu de forêt
- Le risque nucléaire
Mobilité à Listrac-Médoc : Carburants et Bornes de Recharge
La question de la mobilité est un aspect essentiel pour les habitants de Listrac-Médoc et des environs. Voici un aperçu des options disponibles pour le ravitaillement en carburant et la recharge des véhicules électriques.
Où trouver des stations-service à proximité de Listrac-Médoc ?
Plusieurs stations-service sont accessibles dans les communes avoisinantes du département de la Gironde, offrant différentes options de carburant :
- Castelnau-de-Médoc (55 AVENUE GAMBETTA) : Gazole à 2.19 €, SP95 à 1.99 €.
- Avensan (Route de Bordeaux) : Gazole à 2.155 €, SP95 à 2.059 €, E10 à 1.965 €, SP98 à 2.079 €.
- Sainte-Hélène (18 ROUTE DE L'OCEAN) : Gazole à 2.212 €, E10 à 2.04 €, SP98 à 2.158 €.
- Castelnau-de-Médoc (17 Route D'AVENSAN) : Gazole à 2.252 €, E10 à 1.974 €, SP98 à 2.074 €.
Où recharger son véhicule électrique à Listrac-Médoc ?
Listrac-Médoc est équipée pour répondre aux besoins des véhicules électriques. Une borne de recharge est disponible directement dans la commune :
- La borne Centre Bourg (SIEM) - LISTRAC MEDOC est située au 7 Rte de Libardac, 33480 LISTRAC MEDOC. Opérée par STATIONS-E, elle offre une puissance de 22.0 kW et dispose de 2 points de recharge.
Pour aller plus loin
Questions fréquentes
Quelle est la population de Listrac-Médoc et à quelle intercommunalité appartient-elle ?
Listrac-Médoc, commune du département de la Gironde, compte 2807 habitants. Elle fait partie de la Communauté de Communes Médullienne (CC Médullienne).
Où trouver une école à Listrac-Médoc et quels sont les services publics disponibles ?
La commune de Listrac-Médoc dispose d'une École primaire publique située au 17 avenue de Soulac. Concernant les services publics, les habitants peuvent accéder à la Mairie, au Centre communal d'action sociale (CCAS) et à la Police municipale, tous situés au 23 Grande-rue de Listrac-Médoc.
Quel est le prix moyen de l'immobilier à Listrac-Médoc et combien de ventes ont été enregistrées ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Listrac-Médoc est de 2318 €, et de 2231 € pour un appartement. Les données disponibles font état de 43 ventes immobilières enregistrées, comprenant 40 maisons avec un prix moyen de 243962 € et 3 appartements.
Article rédigé avec l'assistance d'une IA à partir des données publiques citées, puis relu et validé par la rédaction.