Vivre à Lugon-et-l'Île-du-Carnay (Gironde) : Guide pratique et Immobilier
Vous envisagez de vous installer à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, en Gironde ? Ce guide vous offre un aperçu complet : démographie, marché immobilier, éducation, services, activités sportives et associatives, ainsi que des informations environnementales.
Située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, la commune de Lugon-et-l'Île-du-Carnay, parfois également orthographiée Lugon-et-l'Île-du-Carney, offre un cadre de vie au cœur du Sud-Ouest français. Ce guide pratique, basé sur les données les plus récentes, vous accompagne dans la découverte de cette commune française du département de la Gironde, pour vous aider à envisager une installation sereine.
Un Portrait de Lugon-et-l'Île-du-Carnay : Population et Intercommunalité
Lugon-et-l'Île-du-Carnay est une commune qui compte 1395 habitants. Elle est intégrée à la Communauté de Communes du Fronsadais (CC du Fronsadais), un regroupement de communes permettant la mutualisation de nombreux services et projets locaux. Le code postal unique de la commune est 33240, facilitant l'identification géographique de ce territoire.
Investir et Vivre à Lugon-et-l'Île-du-Carnay : L'Immobilier
Le marché immobilier à Lugon-et-l'Île-du-Carnay présente des caractéristiques intéressantes pour les futurs acquéreurs. Sur les années 2025 et 2024, un total de 30 transactions immobilières a été enregistré dans la commune.
Les prix au mètre carré se sont établis comme suit :
- Pour les maisons : Le prix moyen au mètre carré est de 2038 €. Sur cette période, 28 maisons ont été vendues, avec un prix moyen de 203 530 €.
- Pour les appartements : Le prix moyen au mètre carré est de 2236 €. Deux appartements ont été vendus sur la même période.
Ces chiffres offrent une indication précieuse pour évaluer le coût d'un projet d'achat immobilier dans cette localité de la Gironde.
Éducation, Services Publics et Vie Associative : Un Cadre de Vie Complet
La commune de Lugon-et-l'Île-du-Carnay s'efforce d'offrir un environnement propice à ses habitants, de l'éducation aux activités de loisirs.
Écoles et Enseignement
La commune dispose d'une infrastructure éducative essentielle :
- École primaire : Il existe une école primaire publique située au 3 place Jean Moulin. Pour toute information, le numéro de téléphone est le 05 57 84 46 82.
Services Publics Essentiels
Le principal service public pour les démarches administratives locales est :
- Mairie de Lugon-et-l'Île-du-Carnay : Située au 1 place Jean-Moulin, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
Sport et Dynamisme Associatif
La vie locale est animée par de nombreuses infrastructures et associations :
-
Équipements sportifs : La commune dispose de 5 équipements sportifs répartis sur 4 sites différents. Parmi ceux-ci, on compte :
- 2 Courts de tennis
- 1 Parcours sportif/santé
- 1 Terrain de football
- 1 Terrain de pétanque
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Associations : Un riche tissu associatif avec 18 associations actives, dont les catégories principales sont :
- Sport : 5 associations
- Vie associative & citoyenne : 10 associations
- Social & solidarité : 1 association
- Éducation & formation : 1 association
- Autres : 1 association
Ces chiffres témoignent d'une vie locale active et diversifiée, offrant des opportunités pour tous les âges et tous les centres d'intérêt.
Qualité de l'Environnement et Prévention des Risques
La qualité de l'environnement et la gestion des risques naturels sont des aspects importants à considérer pour les résidents de Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
Qualité de l'Air
La qualité de l'air dans la commune est jugée « Correcte » avec un indice AQI de 28. Les concentrations des principaux polluants relevées sont :
- PM10 : 10.5
- PM2.5 : 8.8
- O3 : 51.0
- NO2 : 2.8
Risques Naturels et Technologiques
La commune est identifiée comme exposée à plusieurs types de risques :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Ces informations sont essentielles pour une bonne connaissance du territoire et la mise en place de mesures de prévention adaptées.
Où trouver des stations-service à proximité de Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?
Bien que la commune ne dispose pas de station-service directement sur son territoire, plusieurs options sont disponibles dans les villes voisines du département de la Gironde :
- Cadillac-en-Fronsadais : Une station est située au 38 AV DU FRONSADAIS.
- Saint-André-de-Cubzac : Plusieurs stations-service sont présentes dans cette commune, offrant diverses options de carburants :
- AUTOROUTE A10 - AIRE DE L'ESTALOT : Gazole à 2.25 €, E10 à 1.99 €, SP98 à 1.99 € (mise à jour du 9 novembre 2026).
- Zac DE LA GAROSSE AVENUE DE L'EUROPE : Gazole à 2.072 €, E10 à 1.999 € (mise à jour du 6 novembre 2026).
- 4 RUE NATIONALE : Gazole à 2.25 € (mise à jour du 9 novembre 2026).
Ces informations permettent aux habitants et visiteurs de planifier leurs approvisionnements en carburant dans les environs de Lugon-et-l'Île-du-Carnay, Gironde.
Pour aller plus loin
Questions fréquentes
Quels sont les prix de l'immobilier moyen pour une maison à Lugon-et-l'Île-du-Carnay en Gironde ?
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen au mètre carré pour l'achat d'une maison est de 2038 €. Le prix moyen d'une maison vendue est de 203 530 €.
Existe-t-il une école publique à Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?
Oui, la commune de Lugon-et-l'Île-du-Carnay dispose d'une école primaire publique. Elle est située au 3 place Jean Moulin.
Quelles activités sportives et associatives peut-on trouver à Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?
La commune de Lugon-et-l'Île-du-Carnay propose 5 équipements sportifs, incluant des courts de tennis, un parcours sportif/santé, un terrain de football et un terrain de pétanque. Elle compte également 18 associations, dont 5 dédiées au sport et 10 à la vie associative et citoyenne.
Article rédigé avec l'assistance d'une IA à partir des données publiques citées, puis relu et validé par la rédaction.