Vivre à Saint-Avit-Saint-Nazaire (Gironde) : Guide pratique et infos Essentielles
Envisagez-vous de vous installer à Saint-Avit-Saint-Nazaire en Gironde ? Ce guide détaillé vous offre un aperçu complet : démographie, marché immobilier, éducation, services, vie sportive et associative, qualité de l'air et risques naturels. Toutes les informations clés pour votre projet.
Saint-Avit-Saint-Nazaire est une commune française du Sud-Ouest, nichée dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Réputée pour son cadre de vie, elle attire ceux qui recherchent un équilibre entre dynamisme local et tranquillité. Ce guide d'Actu Dordogne Gironde vous livre un panorama complet pour comprendre ce qui fait l'identité de Saint-Avit-Saint-Nazaire et vous accompagner dans votre projet d'installation.
Portrait de Saint-Avit-Saint-Nazaire en Gironde : Population et Intercommunalité
Située dans le département de la Gironde, la commune de Saint-Avit-Saint-Nazaire se distingue par sa convivialité et son ancrage territorial. Voici quelques chiffres clés et informations pratiques sur son profil démographique et administratif :
- Population : La commune de Saint-Avit-Saint-Nazaire compte 1503 habitants.
- Intercommunalité : Elle fait partie de la Communauté de Communes du Pays Foyen.
- Codes postaux : Le code postal unique de la commune est 33220.
Quel est le marché immobilier à Saint-Avit-Saint-Nazaire en Gironde ?
Pour les personnes souhaitant s'installer à Saint-Avit-Saint-Nazaire, le marché immobilier est un facteur déterminant. Les données récentes donnent un aperçu des prix pratiqués pour l'acquisition d'un logement dans cette partie de la Gironde :
- Prix moyen au mètre carré pour une maison : Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Avit-Saint-Nazaire est de 1414 €.
- Prix médian d'acquisition d'une maison : Le prix médian pour une maison s'établit à 139800 €.
- Transactions immobilières : Quinze ventes de maisons ont été enregistrées au cours des années 2024 et 2025. Il n'y a pas eu de vente d'appartements sur la même période, indiquant un marché majoritairement composé de maisons individuelles.
Ces chiffres reflètent un marché orienté vers l'habitat individuel, caractéristique de nombreuses communes en Gironde.
Éducation, Services Publics et Qualité de Vie à Saint-Avit-Saint-Nazaire
La vie quotidienne à Saint-Avit-Saint-Nazaire est rythmée par les services de proximité et la qualité de son environnement. Voici ce qu'il faut savoir :
- Établissement scolaire : La commune de Saint-Avit-Saint-Nazaire dispose d'un établissement d'enseignement public :
- Ecole primaire Jean Pierre Naudon
- Adresse : 29 rue des Ecoles
- Téléphone : 0557460724
- Ecole primaire Jean Pierre Naudon
- Services publics : Deux services publics majeurs sont présents sur la commune de Saint-Avit-Saint-Nazaire pour accompagner les habitants :
- Mairie - Saint-Avit-Saint-Nazaire : 27 rue des Écoles, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
- Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Avit-Saint-Nazaire : 27 Rue des Ecoles, 33220 Saint-Avit-Saint-Nazaire
- Qualité de l'air : La qualité de l'air à Saint-Avit-Saint-Nazaire est jugée Correcte, avec un indice AQI de 23. Les relevés indiquent des concentrations de particules fines PM10 à 7.8 µg/m³, de PM2.5 à 6.3 µg/m³, d'O3 à 45.0 µg/m³ et de NO2 à 1.9 µg/m³.
- Risques naturels : La commune de Saint-Avit-Saint-Nazaire est identifiée comme étant exposée à plusieurs risques naturels :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
Sports, Loisirs et Associations : Dynamisme Local à Saint-Avit-Saint-Nazaire
La vie associative et sportive est un pilier de l'animation locale à Saint-Avit-Saint-Nazaire. La commune offre diverses opportunités pour la pratique d'activités et l'engagement citoyen :
- Équipements sportifs : La commune dispose de 7 équipements sportifs répartis sur 2 sites, permettant la pratique de plusieurs disciplines :
- 3 Terrains de pétanque
- 1 Terrain de football
- 1 Salle multisports (gymnase)
- 1 Terrain de volley-ball
- 1 Court de tennis
- Associations : Avec un total de 20 associations recensées, le tissu associatif de Saint-Avit-Saint-Nazaire est riche et varié. Elles se répartissent en plusieurs catégories :
- Vie associative & citoyenne : 7 associations
- Sport : 8 associations
- Santé : 1 association
- Loisirs : 1 association
- Autres : 3 associations
Le dynamisme de ces associations contribue activement à la convivialité et aux liens sociaux au sein de la commune de Saint-Avit-Saint-Nazaire.
Où trouver des carburants près de Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
La commune de Saint-Avit-Saint-Nazaire ne dispose pas de stations-service directement sur son territoire, mais plusieurs options sont disponibles dans les villes voisines du département de la Gironde. Voici les derniers prix enregistrés dans les localités proches :
- À Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt :
- 113 Avenue de Bordeaux (mise à jour du 09/11/2026)
- Gazole : 2.063 €
- SP95 : 1.999 €
- E10 : 1.897 €
- SP98 : 2.025 €
- Avenue Mézières (mise à jour du 06/11/2026)
- Gazole : 2.237 €
- E10 : 2.101 €
- SP98 : 2.208 €
- 113 Avenue de Bordeaux (mise à jour du 09/11/2026)
- À Pineuilh :
- 15 Avenue du Maréchal Juin (mise à jour du 24/10/2026)
- Gazole : 2.379 €
- SP95 : 2.150 €
- E10 : 2.089 €
- 80 avenue de la Résistance (mise à jour du 09/11/2026)
- Gazole : 2.063 €
- SP95 : 1.999 €
- E10 : 1.897 €
- SP98 : 2.025 €
- 15 Avenue du Maréchal Juin (mise à jour du 24/10/2026)
Concernant les bornes de recharge pour véhicules électriques, aucune donnée n'est disponible dans les informations fournies pour Saint-Avit-Saint-Nazaire ou ses environs immédiats.
En résumé, Saint-Avit-Saint-Nazaire en Gironde offre un cadre de vie appréciable avec un marché immobilier accessible pour les maisons, une école primaire, des services publics de proximité, une qualité de l'air correcte et un riche tissu associatif. Ces atouts en font une commune attractive pour ceux qui cherchent à s'installer dans le Sud-Ouest de la France.
Pour aller plus loin
Questions fréquentes
Quelle est la population de Saint-Avit-Saint-Nazaire et à quelle intercommunalité appartient-elle ?
La commune de Saint-Avit-Saint-Nazaire compte 1503 habitants. Elle fait partie de la Communauté de Communes du Pays Foyen.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour l'achat d'une maison à Saint-Avit-Saint-Nazaire en Gironde ?
Le prix moyen au mètre carré pour l'acquisition d'une maison à Saint-Avit-Saint-Nazaire est de 1414 €. Le prix médian pour une maison est de 139800 €.
Quels sont les principaux équipements sportifs disponibles et la qualité de l'air à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
Saint-Avit-Saint-Nazaire dispose de 7 équipements sportifs sur 2 sites, incluant des terrains de pétanque, un terrain de football, une salle multisports, un terrain de volley-ball et un court de tennis. La qualité de l'air y est jugée 'Correcte', avec un indice AQI de 23.
Article rédigé avec l'assistance d'une IA à partir des données publiques citées, puis relu et validé par la rédaction.