Vivre à Saint-Germain-du-Salembre (Dordogne) : Guide complet
Saint-Germain-du-Salembre, en Dordogne, est une commune de 901 habitants intégrée à la CC Isle Vern Salembre en Périgord. Ce guide détaille son marché immobilier, ses services, écoles, activités et qualité de l'air.
Saint-Germain-du-Salembre, charmante commune française située au cœur du département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine, offre un cadre de vie agréable pour ceux qui envisagent de s'y installer. Avec une population de 901 habitants, cette localité bénéficie de la dynamique de l'intercommunalité CC Isle Vern Salembre en Périgord. Le code postal unique de Saint-Germain-du-Salembre est 24190, facilitant l'orientation et l'accès aux services. Ce guide propose un aperçu détaillé de ce que la commune de Saint-Germain-du-Salembre a à offrir, des prix de l'immobilier aux services disponibles, en passant par la vie locale et la qualité de l'environnement, se basant exclusivement sur les données récentes.
Quel est le coût de l'immobilier à Saint-Germain-du-Salembre en Dordogne ?
Le marché immobilier à Saint-Germain-du-Salembre, en Dordogne, présente des caractéristiques intéressantes pour les futurs acquéreurs. Selon les données disponibles pour les années 2025 et 2024, un total de 20 ventes de biens immobiliers ont été enregistrées dans la commune de Saint-Germain-du-Salembre. Ces transactions concernent exclusivement des maisons, aucune vente d'appartement n'étant recensée sur cette période.
Le prix médian au mètre carré pour une maison à Saint-Germain-du-Salembre s'établit à 1 728 €. Le prix médian global pour l'acquisition d'une maison est de 113 700 €. Ces chiffres permettent d'avoir une idée précise des investissements immobiliers possibles au sein de cette commune de la Dordogne.
Quels sont les services et infrastructures disponibles à Saint-Germain-du-Salembre ?
La commune de Saint-Germain-du-Salembre, en Dordogne, met à disposition de ses résidents des services essentiels pour le quotidien.
En matière d'éducation, la commune dispose d'une infrastructure fondamentale :
- ECOLE PRIMAIRE LADEVI-ROCHE : Cette école publique est située au BOURG de Saint-Germain-du-Salembre. Pour toute information, il est possible de contacter l'établissement au 0553820724.
Quant aux services publics administratifs, la Mairie est le point central des démarches des habitants :
- Mairie - Saint-Germain-du-Salembre : Située au 14 rue André-Daix, 24190 Saint-Germain-du-Salembre, elle assure l'accueil et le soutien aux administrés de la commune.
Comment est la vie associative et sportive à Saint-Germain-du-Salembre ?
La vie locale à Saint-Germain-du-Salembre, en Dordogne, est animée par une riche diversité d'associations et d'équipements sportifs, favorisant l'intégration et le bien-être de ses habitants.
La commune compte un total de 12 associations répertoriées, réparties en plusieurs catégories :
- Vie associative & citoyenne : 6 associations dédiées à l'engagement civique et au lien social.
- Sport : 3 associations promouvant la pratique d'activités physiques.
- Éducation & formation : 2 associations œuvrant dans les domaines de l'apprentissage.
- Culture & spectacle : 1 association contribuant à l'offre culturelle locale.
Pour les activités sportives, Saint-Germain-du-Salembre dispose de 4 équipements répartis sur 3 sites, permettant la pratique de diverses disciplines :
- Un Site de spéléologie sportive et/ou éducative.
- Un Terrain mixte.
- Un Terrain de pétanque.
- Un Multisports/City-stades.
Ces infrastructures et le dynamisme associatif soulignent un cadre de vie propice aux loisirs et à l'engagement au sein de la commune de Saint-Germain-du-Salembre.
Quelle est la qualité de l'air et quels sont les risques naturels à Saint-Germain-du-Salembre ?
L'environnement de Saint-Germain-du-Salembre, en Dordogne, est caractérisé par une qualité de l'air jugée globalement favorable. L'indice de qualité de l'air (AQI) est de 27, ce qui correspond à un niveau "Correct". Les concentrations des principaux polluants atmosphériques mesurées sont :
- Particules PM10 : 10.7 µg/m³
- Particules PM2.5 : 8.6 µg/m³
- Ozone (O3) : 56.0 µg/m³
- Dioxyde d'azote (NO2) : 3.6 µg/m³
Ces données indiquent une bonne qualité de l'air pour les habitants de Saint-Germain-du-Salembre.
Cependant, comme toute commune, Saint-Germain-du-Salembre est exposée à certains risques naturels et technologiques. Les risques identifiés pour cette localité de la Dordogne sont :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
La connaissance de ces risques permet aux résidents de la commune de Saint-Germain-du-Salembre de s'informer et, le cas échéant, d'adopter les comportements adaptés.
Où trouver du carburant et des bornes de recharge près de Saint-Germain-du-Salembre ?
Pour les automobilistes de Saint-Germain-du-Salembre et des environs, il est essentiel de connaître les points d'approvisionnement en carburant. La station la plus proche mentionnée dans les données est située dans la ville voisine de Neuvic, sur la ROUTE DE BORDEAUX.
Les prix des carburants y étaient les suivants, selon la dernière mise à jour le 6 novembre 2026 :
- Gazole : 2.139 €
- SP95 : 1.998 €
- SP98 : 2.049 €
Aucune borne de recharge pour véhicules électriques n'est spécifiquement mentionnée dans les données fournies pour la commune de Saint-Germain-du-Salembre ou ses environs immédiats. Les conducteurs de véhicules électriques devront donc consulter des applications dédiées pour localiser les infrastructures de recharge disponibles dans un périmètre plus large autour de la Dordogne.
Saint-Germain-du-Salembre, en Dordogne, se révèle être une commune où il fait bon vivre, alliant un cadre rural paisible à la proximité de services essentiels et une vie associative dynamique. Que ce soit pour un projet d'achat immobilier, la scolarité des enfants ou la pratique d'activités de loisirs, cette commune offre un ensemble d'atouts pour ses 901 habitants. Les informations fournies ici, basées sur des données précises, invitent à découvrir plus en profondeur Saint-Germain-du-Salembre et son environnement en Nouvelle-Aquitaine.
Pour aller plus loin
Questions fréquentes
Quelle est la population actuelle de Saint-Germain-du-Salembre en Dordogne ?
La commune de Saint-Germain-du-Salembre, située en Dordogne, compte 901 habitants.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Saint-Germain-du-Salembre ?
Saint-Germain-du-Salembre dispose de l'ECOLE PRIMAIRE LADEVI-ROCHE, un établissement public situé au BOURG. Il est possible de les joindre au 0553820724.
Quels sont les risques naturels et technologiques identifiés pour la commune de Saint-Germain-du-Salembre ?
Pour Saint-Germain-du-Salembre en Dordogne, les risques identifiés sont l'Inondation, le Mouvement de terrain, le Feu de forêt et le Transport de marchandises dangereuses.
Article rédigé avec l'assistance d'une IA à partir des données publiques citées, puis relu et validé par la rédaction.