Vivre à Saint-Sulpice-de-Faleyrens en Gironde : votre guide pratique

Saint-Sulpice-de-Faleyrens est une commune du Sud-Ouest de la France, nichée au cœur du département de la Gironde. Elle se distingue par son appartenance à la célèbre juridiction de Saint-Émilion, un ensemble de huit communes dont le patrimoine est classé et reconnu mondialement. Que vous envisagiez de vous y installer, de découvrir son marché immobilier ou de comprendre sa vie locale, ce guide pratique explore les multiples facettes de l'existence dans cette charmante commune de la Gironde, offrant un aperçu complet de ce qu'elle a à offrir à ses habitants et aux futurs résidents.

Un portrait de Saint-Sulpice-de-Faleyrens en Gironde

La commune de Saint-Sulpice-de-Faleyrens, située dans le département de la Gironde, présente une population de 1344 habitants. Cette taille humaine contribue à un cadre de vie paisible et convivial. Saint-Sulpice-de-Faleyrens est fièrement intégrée à la Communauté de Communes du Grand Saint Emilionnais, une structure intercommunale qui joue un rôle clé dans le développement et l'aménagement du territoire viticole. Les résidents de Saint-Sulpice-de-Faleyrens utilisent le code postal 33330. Son insertion dans la juridiction de Saint-Émilion, reconnue pour son patrimoine culturel et historique, confère à la commune une dimension particulière, au carrefour de l'histoire et de la viticulture girondine.

Immobilier : comment vivre à Saint-Sulpice-de-Faleyrens ?

Le marché immobilier de Saint-Sulpice-de-Faleyrens est un indicateur essentiel pour ceux qui cherchent à s'établir dans la région. Les données disponibles pour les années 2024 et 2025 révèlent une prédominance de la vente de maisons. Durant cette période, un total de 14 transactions de maisons a été enregistré, tandis qu'aucune vente d'appartement n'a été recensée, soulignant l'attrait de la commune pour les habitations individuelles.

Pour les personnes intéressées par l'achat d'une maison à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, le prix moyen au mètre carré s'établit à 2373 euros. Le prix moyen des maisons vendues est quant à lui de 220425 euros. Ces chiffres offrent une base solide pour évaluer les opportunités d'investissement ou d'installation résidentielle dans cette commune de la Gironde. La forte demande pour les maisons reflète souvent le désir de grands espaces et d'un cadre de vie plus verdoyant, caractéristique de la région.

Éducation et services publics à Saint-Sulpice-de-Faleyrens

La présence de services de proximité est un critère important pour les familles et les habitants de Saint-Sulpice-de-Faleyrens.

• Éducation :
  • Les enfants de la commune ont accès à l'École primaire Du Menhir. Cet établissement public est situé au 1 avenue du Général de Gaulle et peut être contacté au 0757455619. Il offre une solution d'éducation locale pour les jeunes résidents de Saint-Sulpice-de-Faleyrens, garantissant un parcours scolaire dans la commune.
• Services publics :
  • La Mairie de Saint-Sulpice-de-Faleyrens constitue le cœur administratif de la commune. Elle est située au 9 avenue du Général-de-Gaulle, avec le code postal 33330 Saint-Sulpice-de-Faleyrens. C'est le lieu privilégié pour toutes les démarches administratives et les informations relatives à la vie municipale.
  • Pour l'accompagnement social, le Centre communal d'action sociale (CCAS) de Saint-Sulpice-de-Faleyrens est également disponible. Son adresse est la même que celle de la mairie, au 9 Avenue du Général de Gaulle 33330 Saint-Sulpice-de-Faleyrens, permettant un accès facile aux aides et services destinés à la population locale du département de la Gironde.

Vie locale : sport et associations à Saint-Sulpice-de-Faleyrens

La vie locale à Saint-Sulpice-de-Faleyrens est animée par une multitude d'activités sportives et un riche tissu associatif, contribuant à la qualité de vie de ses habitants.

• Équipements sportifs :

  • La commune met à disposition un total de 8 équipements sportifs, répartis sur 5 sites distincts, favorisant la pratique de diverses disciplines.
  • Parmi ces infrastructures, on retrouve des installations variées pour répondre aux envies de chacun :
    • 3 Terrains de football, idéaux pour les sports collectifs.
    • 2 Courts de tennis, pour les amateurs de raquette.
    • 1 Terrain de pétanque, lieu de convivialité et de détente.
    • 1 Boucle de randonnée, pour découvrir les paysages environnants de la Gironde.
    • 1 Salle de danse, pour les activités artistiques et de bien-être. Ces infrastructures sportives soulignent l'engagement de Saint-Sulpice-de-Faleyrens pour le dynamisme et la santé de sa population.

• Associations :

  • Le tissu associatif de Saint-Sulpice-de-Faleyrens est particulièrement dense et diversifié, avec un total de 37 associations recensées. Cette richesse offre aux habitants de nombreuses opportunités d'engagement, de loisirs et de rencontres. Les associations sont classées en plusieurs catégories :
    • Vie associative & citoyenne : 16 associations, soulignant un fort engagement civique.
    • Culture & spectacle : 9 associations, enrichissant l'offre culturelle locale.
    • Sport : 7 associations, complétant les équipements sportifs disponibles.
    • Autres : 2 associations.
    • Loisirs : 1 association.
    • Social & solidarité : 1 association, pour l'entraide et le soutien.
    • Éducation & formation : 1 association, contribuant au développement des compétences. Cette vitalité associative est un atout majeur pour la cohésion sociale et l'animation de la commune de Saint-Sulpice-de-Faleyrens.

Environnement et sécurité : qualité de l'air et risques naturels à Saint-Sulpice-de-Faleyrens

La qualité de l'environnement et la gestion des risques naturels sont des aspects fondamentaux pour assurer un cadre de vie sain et sécurisé à Saint-Sulpice-de-Faleyrens.

• Qualité de l'air :

  • L'indice de qualité de l'air (AQI) mesuré à Saint-Sulpice-de-Faleyrens est de 26, une valeur qui qualifie l'air de "Correct".
  • Les mesures des principaux polluants atmosphériques confirment cette bonne qualité :
    • PM10 : 10.1
    • PM2.5 : 7.9
    • O3 : 54.0
    • NO2 : 2.0 Ces indicateurs témoignent d'un environnement préservé et d'une atmosphère agréable pour les résidents de cette commune de la Gironde.

• Risques naturels :

  • La commune de Saint-Sulpice-de-Faleyrens est répertoriée comme étant exposée à plusieurs types de risques naturels, une information essentielle pour la planification urbaine et la sécurité des habitants. Ces risques incluent :
    • Inondation
    • Mouvement de terrain
    • Séisme
    • Rupture de barrage La connaissance de ces risques permet de mettre en œuvre des mesures de prévention et d'information appropriées pour la population de Saint-Sulpice-de-Faleyrens et l'ensemble du département de la Gironde.

En conclusion, Saint-Sulpice-de-Faleyrens se révèle être une commune attractive et équilibrée dans le département de la Gironde. Son emplacement privilégié au sein de la prestigieuse juridiction de Saint-Émilion, combiné à un cadre de vie dynamique, en fait un lieu de choix. Que ce soit par son marché immobilier principalement orienté vers les maisons, ses infrastructures éducatives et sportives accessibles, ou son foisonnant tissu associatif, la commune offre un environnement propice à l'établissement et à l'épanouissement de ses résidents. La qualité de l'air correcte et une information transparente sur les risques naturels complètent ce tableau, faisant de Saint-Sulpice-de-Faleyrens une option de vie à considérer sérieusement pour ceux qui recherchent un équilibre entre ruralité, services et patrimoine en Gironde.

Pour aller plus loin

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