Vivre à Yvrac en Gironde : Guide pratique pour s'installer sereinement
Yvrac, en Gironde, offre un cadre de vie apprécié. Ce guide détaillé vous informe sur sa population, le marché immobilier, les infrastructures éducatives et sportives, les services et la qualité de vie pour faciliter votre installation.
Introduction : Découvrir Yvrac, une commune dynamique de la Gironde
Yvrac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 2899 habitants, elle s'inscrit au sein de l'intercommunalité CC Les Rives de la Laurence. Son code postal est 33370. Ce guide pratique détaille les aspects essentiels de la vie à Yvrac pour ceux qui envisagent de s'y installer.
Quel est le prix de l'immobilier à Yvrac et comment s'y loger ?
Le marché immobilier à Yvrac, en Gironde, a enregistré 48 ventes au cours des deux dernières années. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s'établit à 2880 €, tandis qu'un appartement coûte en moyenne 2776 € par mètre carré. Le prix médian pour l'achat d'une maison était de 260 000 €. Sur les ventes observées, 40 concernent des maisons et 8 des appartements, indiquant une prédominance de l'habitat individuel dans la commune d'Yvrac.
Quelles sont les infrastructures éducatives et les services publics essentiels à Yvrac ?
La commune d'Yvrac en Gironde propose plusieurs infrastructures essentielles pour le quotidien de ses habitants.
-
Options éducatives à Yvrac :
- Une école maternelle publique et une école élémentaire publique assurent l'éducation des enfants au sein de la commune.
- Un établissement médico-social public, l'I.M.PRO LE VIEUX MOULIN, est également implanté à Yvrac.
-
Services publics locaux à Yvrac :
- La Mairie d'Yvrac est le point central pour toutes les démarches administratives.
- Le Centre communal d'action sociale (CCAS) d'Yvrac, localisé à la même adresse que la mairie, offre un accompagnement social aux habitants.
Quelles sont les activités sportives et la vie associative dynamique à Yvrac ?
Yvrac, en Gironde, est une commune où la vie locale est animée par le sport et un tissu associatif riche et diversifié.
-
Équipements sportifs à Yvrac : La commune dispose de 12 équipements sportifs répartis sur 3 sites. On y trouve :
- Des terrains de football et des courts de tennis.
- Une salle multisports (gymnase), une salle de tennis de table, une salle de danse.
- Une piste d’aérodrome / d'aéroport, un terrain de pétanque et un mur de tennis.
-
Vie associative à Yvrac : La commune compte 41 associations actives, classées en plusieurs catégories :
- Vie associative & citoyenne (un nombre important d'organisations).
- Culture & spectacle, Sport, Social & solidarité.
- Autres catégories incluant Santé et Loisirs.
Comment est la qualité de l'air et quels sont les risques naturels identifiés à Yvrac en Gironde ?
La qualité de l'environnement est une préoccupation à Yvrac, en Gironde, et les informations sur les risques sont accessibles.
-
Qualité de l'air à Yvrac : La qualité de l'air est jugée "Correcte", avec un indice de qualité de l'air (AQI) de 31. Des relevés de particules fines PM10, PM2.5, ainsi que d'ozone (O3) et de dioxyde d'azote (NO2) sont effectués.
-
Risques naturels et industriels à Yvrac : Les habitants d'Yvrac doivent être informés de plusieurs risques identifiés sur le territoire de la commune :
- Risque d'inondation, de mouvement de terrain et de séisme.
- Présence d'un risque industriel.
Où faire le plein de carburant et recharger son véhicule électrique près d'Yvrac ?
La mobilité à Yvrac, en Gironde, est facilitée par la présence de points de ravitaillement pour les véhicules.
-
Stations-service à proximité d'Yvrac :
- Une station est localisée directement dans la commune d'Yvrac, proposant notamment du gazole, du E10 et du SP98.
- D'autres stations sont accessibles dans les communes voisines, telles qu'Artigues-près-Bordeaux, Fargues-Saint-Hilaire et Sallebœuf, offrant divers carburants (gazole, SP95, E10 et SP98).
-
Bornes de recharge pour véhicules électriques à Yvrac :
- Un point de recharge est disponible à l'Intermarché d'Yvrac.
- Cette borne, opérée par Power Dot France, offre une puissance de 22.0 kW et dispose de 5 points de charge, permettant une recharge efficace dans la commune d'Yvrac.
Conclusion : Vivre à Yvrac, une commune de la Gironde au cadre de vie équilibré
En somme, Yvrac en Gironde propose un cadre de vie équilibré avec ses 2899 habitants. La commune dispose d'infrastructures éducatives complètes, de services publics de proximité et d'une vie associative dynamique. Le marché immobilier est actif et la commune est transparente sur la qualité de l'air et les risques. Les facilités de mobilité complètent l'offre, faisant d'Yvrac une option intéressante pour s'installer dans le département de la Gironde.
Pour aller plus loin
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen de l'immobilier pour une maison à Yvrac en Gironde ?
Le prix moyen constaté pour une maison à Yvrac, dans le département de la Gironde, est de 2880 € par mètre carré, avec un prix médian de 260 000 € sur la période des deux dernières années pour lesquelles des données sont disponibles.
Quelles sont les options scolaires disponibles pour les enfants à Yvrac ?
La commune d'Yvrac en Gironde dispose de plusieurs établissements éducatifs publics, dont une école maternelle, une école élémentaire et un établissement médico-social, l'I.M.PRO LE VIEUX MOULIN.
Comment est la qualité de l'air à Yvrac et quels sont les risques naturels identifiés ?
La qualité de l'air à Yvrac en Gironde est généralement jugée "Correcte", avec un indice de qualité de l'air (AQI) de 31. Concernant les risques identifiés, la commune est soumise à des risques d'inondation, de mouvement de terrain et de séisme, ainsi qu'à un risque industriel.
Article rédigé avec l'assistance d'une IA à partir des données publiques citées, puis relu et validé par la rédaction.