Vivre et s'installer à Génissac (Gironde) : Guide complet
Vous envisagez de vivre à Génissac en Gironde ? Explorez le portrait de cette commune du Libournais, de sa population à son cadre de vie, en passant par l'immobilier, les services, les loisirs et l'environnement.
Découvrir Génissac en Gironde : Un Cadre de Vie Apaisant
Génissac, une commune du Sud-Ouest de la France, est nichée au cœur du département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Réputée pour son environnement, elle attire ceux qui recherchent un équilibre entre dynamisme local et tranquillité. Ce guide d'Actu Dordogne Gironde vous offre un aperçu complet pour envisager votre installation dans cette localité girondine.
La commune de Génissac fait partie de la CA du Libournais et est desservie par le code postal unique : 33420. Avec une population de 2041 habitants, Génissac offre une échelle humaine où le vivre-ensemble est facilité. Son appartenance au département de la Gironde la place au cœur d'une région riche en patrimoine et en opportunités.
Vivre à Génissac : Écoles et Services Publics Essentiels
Pour les familles, la présence d'une structure éducative est un critère primordial. Génissac dispose d'une école primaire publique qui assure l'éducation des plus jeunes. L'ECOLE PRIMAIRE JEANINE BONNET, située au 83 route de Branne, est un établissement public accessible, et joignable au 0557244765.
En matière de services publics, la commune de Génissac met à disposition des habitants les structures administratives essentielles pour les démarches du quotidien et le soutien social :
- Mairie de Génissac : Située au 192 route de Saint-Quentin, elle est le point central pour toutes les questions administratives et civiques.
- Centre Communal d'Action Sociale (CCAS) de Génissac : Également au 192 Route de Saint Quentin, le CCAS accompagne les habitants dans leurs démarches sociales et les aides nécessaires.
Ces services garantissent un maillage de proximité indispensable à la vie citoyenne au sein de la commune de Génissac en Gironde.
Immobilier à Génissac : Prix et Tendances du Marché
Le marché immobilier à Génissac présente des caractéristiques spécifiques qui peuvent intéresser les futurs acquéreurs. Selon les données les plus récentes, couvrant les années 2024 et 2025, le nombre de transactions s'élève à 31 ventes.
Voici un aperçu des prix au mètre carré et des ventes enregistrées :
- Prix moyen au m² pour une maison : 2541 euros
- Prix moyen au m² pour un appartement : 2639 euros
- Nombre de ventes de maisons : 25
- Nombre de ventes d'appartements : 6
- Prix médian pour une maison : 233 000 euros
Ces chiffres offrent une indication précieuse pour évaluer un projet d'achat ou de vente au sein de la commune de Génissac. La prédominance des ventes de maisons reflète le caractère de la commune, souvent recherchée pour son cadre de vie résidentiel.
Qualité de Vie et Loisirs : Sports et Vie Associative à Génissac
La qualité de vie à Génissac est également façonnée par l'offre en équipements sportifs et la richesse du tissu associatif.
Les équipements sportifs de la commune de Génissac permettent la pratique de diverses activités :
- Nombre d'équipements sportifs : 7
- Nombre de sites sportifs : 5
- Types d'équipements :
- 2 Courts de tennis
- 1 Terrain de football
- 1 Point d'embarquement et de débarquement isolé
- 1 Salle polyvalente / des fêtes / non spécialisée
- 1 Dojo / Salle d'arts martiaux
- 1 Terrain de pétanque
La vie associative à Génissac est particulièrement développée, avec un total de 32 associations actives, témoignant d'un fort dynamisme et d'un engagement citoyen. Elles se répartissent en plusieurs catégories :
- Social & solidarité : 4 associations
- Culture & spectacle : 8 associations
- Vie associative & citoyenne : 9 associations
- Autres : 2 associations
- Sport : 7 associations
- Éducation & formation : 2 associations
Cette diversité offre de nombreuses opportunités de loisirs, d'échanges et d'engagement pour tous les habitants de Génissac, contribuant à un environnement social riche et stimulant.
Environnement et Sécurité : Qualité de l'Air et Risques Naturels
La qualité de l'environnement est un aspect important de la vie à Génissac. La qualité de l'air y est considérée comme correcte, avec un indice AQI de 28. Les concentrations des principaux polluants atmosphériques sont les suivantes :
- PM10 : 10.5
- PM2.5 : 8.8
- O3 : 52.0
- NO2 : 2.5
La commune de Génissac est également soumise à différents risques naturels pour lesquels des mesures de prévention sont mises en place par les autorités compétentes. Ces risques incluent :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
Ces informations sont essentielles pour une installation en toute connaissance de cause dans la commune de Génissac en Gironde.
Se Déplacer : Carburants et Recharges Électriques à Génissac et aux Environs
Pour les déplacements quotidiens, la disponibilité des services liés aux véhicules est un facteur clé. À Génissac même, les automobilistes peuvent trouver une station-service proposant différents types de carburants :
- Adresse : 50 ROUTE DU STADE, Génissac
- Gazole : 2.288 euros
- E10 : 2.138 euros
- SP98 : 2.302 euros
- (Mise à jour des prix au 07 novembre 2026)
Une option supplémentaire est disponible dans la commune voisine de Grézillac :
- Adresse : PEY DU PRAT, Grézillac
- Gazole : 2.179 euros
- E10 : 1.999 euros
- SP98 : 2.099 euros
- (Mise à jour des prix au 06 novembre 2026)
Pour les véhicules électriques, bien qu'il n'y ait pas de borne de recharge directement dans la commune de Génissac, des options existent dans les environs. Une borne de recharge notable est située à une distance plus éloignée :
- Nom : LE HAILLAN Magudas
- Adresse : 5 Rue des Satellites
- Opérateur : LIDL France
- Puissance : 120.0 kW
- Nombre de points de recharge : 4
Cette infrastructure permet aux habitants de Génissac et des communes avoisinantes de planifier leurs recharges pour leurs véhicules électriques.
En résumé, Génissac en Gironde offre un environnement de vie complet et équilibré, entre services de proximité, dynamisme associatif, marché immobilier attractif et attention à l'environnement. C'est une commune qui mérite d'être découverte pour ceux qui envisagent une installation dans le département de la Gironde.
Pour aller plus loin
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen de l'immobilier à Génissac en Gironde ?
Selon les données disponibles pour les années 2024 et 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison à Génissac s'élève à 2541 euros, et à 2639 euros pour un appartement. Le prix médian pour une maison est de 233 000 euros, avec 25 ventes de maisons et 6 ventes d'appartements enregistrées.
Quels sont les services publics et éducatifs disponibles à Génissac ?
Génissac dispose d'une école primaire publique, l'ECOLE PRIMAIRE JEANINE BONNET. Pour les services publics, la commune propose une Mairie et un Centre Communal d'Action Sociale (CCAS), tous deux situés au 192 route de Saint-Quentin.
Quelles sont les options de loisirs et de vie associative à Génissac en Gironde ?
Génissac offre 7 équipements sportifs répartis sur 5 sites, incluant des courts de tennis, un terrain de football, un dojo et un terrain de pétanque. La vie associative est très riche avec 32 associations, dont 7 sportives, 8 culturelles, et 9 dédiées à la vie associative et citoyenne.
Article rédigé avec l'assistance d'une IA à partir des données publiques citées, puis relu et validé par la rédaction.