Vivre et s'installer à La Brède (Gironde) : Guide pratique complet
La Brède, commune girondine historiquement liée au philosophe Montesquieu, offre un cadre de vie apprécié. Ce guide détaille sa population, les prix de l'immobilier, l'offre éducative, les services publics, les activités sportives et associatives, ainsi que des informations pratiques pour s'y installer en Gironde.
La Brède est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Reconnue pour être le lieu de naissance du philosophe Montesquieu, cette localité offre un cadre de vie privilégié. Ce guide complet vous apportera toutes les informations essentielles pour envisager de vivre et de vous installer à La Brède, une commune dynamique de la Gironde.
Vivre à La Brède : Population, Intercommunalité et Cadre Général
La Brède est une commune française du département de la Gironde. Elle compte une population de 4386 habitants, ce qui en fait une localité à taille humaine, propice à un cadre de vie équilibré. La commune fait partie de la Communauté de Communes de Montesquieu, témoignant de son ancrage territorial et de ses liens avec les communes environnantes. Son code postal est le 33650, facilitant ainsi les démarches administratives et de localisation.
Où acheter à La Brède en Gironde ? Prix de l'immobilier
Le marché immobilier à La Brède, en Gironde, présente une activité notable avec 59 ventes enregistrées sur la période étudiée. Les prix observés reflètent l'attractivité de la commune pour l'achat de biens résidentiels :
- Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 3188 €, basé sur 42 ventes de maisons.
- Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré s'établit à 2500 €, sur un total de 17 ventes d'appartements.
- Le prix moyen d'acquisition pour une maison à La Brède est d'environ 287340 €.
Ces données, issues des observations les plus récentes, donnent un aperçu du dynamisme du marché immobilier local pour ceux qui souhaitent s'établir à La Brède.
Quelles sont les options scolaires à La Brède ? Écoles et établissements
La Brède en Gironde dispose d'une offre éducative complète, allant de la maternelle au lycée, avec des établissements publics et privés, assurant un parcours scolaire diversifié pour les jeunes habitants :
Établissements publics :
- École élémentaire Jean Cazauvieilh
- Adresse : 23 avenue de l'Esprit des lois
- Téléphone : 0556202592
- École maternelle Lou Baradey
- Adresse : 20 rue Capdeville
- Téléphone : 0556202652
- Collège Montesquieu
- Adresse : 14 avenue Capdeville
- Téléphone : 05 56 20 21 14
- Site web : https://www.college-montesquieu.fr
Établissements privés :
- Lycée privé de la Sauque
- Adresse : 2 avenue de la Sauque
- Téléphone : 05 56 20 26 26
- Site web : https://www.lasauque.com/
- École élémentaire privée Rambaud
- Adresse : 25 avenue de Rambaud
- Téléphone : 0557971717
- École maternelle privée Les Lucioles
- Adresse : 2 avenue de la Sauque
- Téléphone : 0556202286
- Collège privé Rambaud
- Adresse : 25 avenue de Rambaud
- Téléphone : 05 57 97 17 17
- Site web : https://rambaud33.fr/fr/index.html
Quels services publics sont disponibles à La Brède ? Administration et aide
La Brède offre plusieurs services publics essentiels pour accompagner ses habitants dans leurs démarches quotidiennes :
- Mairie - La Brède
- Adresse : 1 place Saint-Jean-d'Étampes 33650 La Brède
- Centre communal d'action sociale (CCAS) - La Brede
- Adresse : 1 Place Saint Jean d’Etampes 33650 La Brède
- Info Jeunes - La Brède
- Adresse : 3 avenue Charles-de-Gaulle 33650 La Brède
- Police municipale - La Brède
- Adresse : 1 place Saint-Jean-D'Etampes 33650 La Brède
Quelles activités sportives et associations sont présentes à La Brède en Gironde ?
La Brède se distingue par un tissu associatif riche et une variété d'équipements sportifs, offrant de nombreuses opportunités pour les loisirs, la culture et l'engagement citoyen.
Équipements sportifs : La commune compte 47 équipements sportifs répartis sur 9 sites, incluant :
- 12 terrains de football
- 8 courts de tennis
- 4 terrains de volley-ball
- 4 multisports/city-stades
- 3 terrains de basket-ball
- 3 salles multisports (gymnases)
- 2 manèges
- 2 carrières
Vie associative : Avec un total de 107 associations recensées, dont 50 actives selon les données, La Brède propose un large éventail d'activités organisées en différentes catégories :
- Sport : 16 associations
- Vie associative & citoyenne : 15 associations
- Culture & spectacle : 10 associations
- Éducation & formation : 3 associations
- Social & solidarité : 3 associations
- Loisirs : 1 association
- Santé : 1 association
- Autres : 1 association
Qualité de l'Air et Risques Naturels à La Brède
La Brède, en Gironde, bénéficie d'une qualité de l'air jugée Correcte, avec un indice AQI de 29. Les niveaux de particules fines et d'ozone sont surveillés :
- PM10 : 12.5 µg/m³
- PM2.5 : 9.5 µg/m³
- O3 : 55.0 µg/m³
- NO2 : 4.4 µg/m³
En ce qui concerne les risques naturels, la commune est exposée à :
- L'inondation
- Les mouvements de terrain
- Les feux de forêt
Ces informations sont importantes pour toute personne souhaitant s'installer et vivre à La Brède.
Où trouver des stations-service et bornes de recharge à La Brède ?
Pour les besoins en carburant et en recharge électrique, La Brède et ses environs immédiats proposent des options :
Stations-service :
- À La Brède même, une station est située au 1 Allée Perrucade, proposant du Gazole, de l'E10 et du SP98.
- À Saucats, une commune voisine, une station au 95 Avenue Charles de Gaulle distribue du Gazole, du SP95 et de l'E10.
Bornes de recharge pour véhicules électriques :
- La Brède est équipée d'une borne de recharge nommée « LA BREDE - PARKING DE LA BREDINIERE », située au 0 PARKING DE LA BREDINIERE. Cette borne, opérée par IZIVIA, offre 2 points de recharge d'une puissance de 22.0 kW.
En résumé, La Brède en Gironde se présente comme une commune attrayante, mêlant un riche patrimoine historique à une vie locale dynamique et des services de proximité. Ces informations essentielles devraient vous aider à mieux appréhender les atouts de cette localité pour votre projet d'installation.
Pour aller plus loin
Questions fréquentes
Quelles sont les options d'enseignement disponibles pour les enfants à La Brède en Gironde ?
La Brède offre un éventail complet d'établissements scolaires. Pour le public, on trouve l'École élémentaire Jean Cazauvieilh, l'École maternelle Lou Baradey et le Collège Montesquieu. En enseignement privé, la commune dispose de l'École élémentaire privée Rambaud, l'École maternelle privée Les Lucioles, le Collège privé Rambaud et le Lycée privé de la Sauque.
Quel est le prix moyen de l'immobilier à La Brède en Gironde pour l'achat d'une maison ou d'un appartement ?
Selon les données disponibles, le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Brède est de 3188 €, tandis que pour un appartement, il s'élève à 2500 €. Le prix moyen d'acquisition d'une maison dans la commune est d'environ 287340 €.
Quels types d'activités sportives ou associatives peut-on trouver à La Brède ?
La Brède propose une grande diversité d'activités. En matière de sport, la commune dispose de 47 équipements sur 9 sites, incluant des terrains de football, courts de tennis, et salles multisports. La vie associative est riche avec 107 associations recensées, dont 50 sont actives, couvrant des domaines variés tels que le sport (16), la vie associative et citoyenne (15) et la culture et le spectacle (10).
Article rédigé avec l'assistance d'une IA à partir des données publiques citées, puis relu et validé par la rédaction.