Vivre et s'installer à Les Coteaux Périgourdins en Dordogne : le guide complet
Les Coteaux Périgourdins est une commune nouvelle de Dordogne, située en région Nouvelle-Aquitaine, qui offre un cadre de vie paisible. Ce guide complet vous apportera toutes les informations essentielles pour envisager votre future installation dans cette localité, de l'immobilier aux services disponibles.
Les Coteaux Périgourdins, une commune française du département de la Dordogne, est née le 1er janvier 2017. Cette commune nouvelle s'intègre au paysage du Périgord, offrant à ses habitants un cadre de vie local unique. Avec une population de 554 résidents, elle fait partie de la Communauté de communes Terrassonnais Haut Périgord Noir.
La commune de Les Coteaux Périgourdins est desservie par le code postal 24120. Pour les personnes cherchant à s'installer dans la région de la Dordogne, connaître ces informations est un premier pas essentiel pour comprendre l'environnement de cette localité.
Quel est le prix de l'immobilier à Les Coteaux Périgourdins en Dordogne ?
Pour les futurs acquéreurs souhaitant s'établir à Les Coteaux Périgourdins, le marché immobilier se concentre principalement sur les maisons. Selon les données récentes pour les années 2024 et 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison s'établit à 1 030 €. Le prix moyen constaté pour une maison est de 51 500 €.
Il est important de noter que ces données reposent sur un nombre de ventes de maisons relativement bas (3 ventes au total), ce qui peut influencer la représentativité des moyennes. Aucune vente d'appartement n'a été répertoriée durant cette période à Les Coteaux Périgourdins.
Quels services publics et écoles sont disponibles à Les Coteaux Périgourdins ?
La commune de Les Coteaux Périgourdins met à disposition de ses habitants plusieurs services essentiels. La mairie, point central de la vie administrative locale, se trouve à l'adresse suivante :
- Mairie - Les Coteaux-Périgourdins
- Adresse : Le Bourg, 24120 Les Coteaux-Périgourdins
Concernant l'éducation, la commune de Les Coteaux Périgourdins dispose d'une structure scolaire publique pour l'enseignement primaire :
- École primaire CHAVAGNAC - LES COTEAUX PERIGOURDINS
- Type : École publique
- Adresse : 4 route des 4 vents
- Téléphone : 0553513593
Cette école est un pilier pour les familles avec enfants scolarisés dans la commune, offrant une proximité appréciable pour le quotidien.
Comment est la vie associative et sportive à Les Coteaux Périgourdins ?
La vie associative à Les Coteaux Périgourdins est dynamique, avec un total de 14 associations répertoriées. Celles-ci couvrent diverses catégories, témoignant de l'engagement citoyen et culturel de la commune de la Dordogne :
- Vie associative & citoyenne : 6 associations
- Autres : 3 associations
- Organisations professionnelles : 1 association
- Culture & spectacle : 1 association
- Sport : 1 association
- Loisirs : 1 association
- Patrimoine & culture : 1 association
Malgré cette richesse associative, la commune de Les Coteaux Périgourdins ne compte aucun équipement sportif répertorié. Les résidents souhaitant pratiquer des activités sportives devront se tourner vers les communes avoisinantes dans le département de la Dordogne.
Quelle est la qualité de l'air et quels sont les risques naturels dans la commune de Les Coteaux Périgourdins ?
La qualité de l'air à Les Coteaux Périgourdins est généralement bonne. L'indice de qualité de l'air (AQI) est de 18, ce qui est considéré comme favorable. Les concentrations des principaux polluants sont faibles :
- PM10 : 4.8 µg/m³
- PM2.5 : 4.1 µg/m³
- O3 : 54.0 µg/m³
- NO2 : 1.2 µg/m³
Concernant les risques naturels et technologiques, la commune de Les Coteaux Périgourdins est exposée à plusieurs types de phénomènes :
- Mouvement de terrain : Risque lié à l'instabilité des sols.
- Feu de forêt : Risque inhérent aux zones boisées du département de la Dordogne.
- Radon : Présence de ce gaz radioactif naturel.
- Transport de marchandises dangereuses : Risque lié aux axes de transport traversant ou longeant la commune.
Il est recommandé aux habitants de Les Coteaux Périgourdins de s'informer auprès des services municipaux sur les plans de prévention des risques en vigueur.
Où trouver des carburants et des bornes de recharge près de Les Coteaux Périgourdins ?
Bien que Les Coteaux Périgourdins ne dispose pas de stations-service sur son territoire, plusieurs options sont disponibles dans les communes voisines du département de la Dordogne. Voici quelques-unes des stations les plus proches avec les prix des carburants (selon les dernières mises à jour) :
- À La Feuillade (ZA LE GUINASSOU) :
- Gazole : 2.379 €
- E10 : 2.250 €
- SP98 : 2.360 €
- À Terrasson-Lavilledieu (740 avenue des jardins) :
- Gazole : 2.159 €
- SP95 : 1.981 €
- À Terrasson-Lavilledieu (14 avenue victor hugo) :
- Gazole : 2.342 €
- E10 : 2.119 €
- SP98 : 2.229 €
- À La Feuillade (route de Périgueux) :
- Gazole : 2.179 €
- E10 : 1.999 €
- SP98 : 2.115 €
Ces informations sont précieuses pour les résidents et les visiteurs de Les Coteaux Périgourdins planifiant leurs déplacements dans la Dordogne.
S'installer à Les Coteaux Périgourdins, c'est choisir une vie au cœur de la Dordogne, entre nature et communautés locales actives. La commune offre un environnement propice à l'épanouissement familial, avec une attention particulière à la qualité de vie, même si les services sportifs nécessitent de se déplacer dans les environs.
Pour aller plus loin
Questions fréquentes
Quelle est la population de la commune nouvelle de Les Coteaux Périgourdins en Dordogne ?
La commune de Les Coteaux Périgourdins, située dans le département de la Dordogne, compte 554 habitants.
Y a-t-il une école primaire publique à Les Coteaux Périgourdins ?
Oui, Les Coteaux Périgourdins dispose de l'École primaire CHAVAGNAC - LES COTEAUX PERIGOURDINS, une école publique située au 4 route des 4 vents.
Quels sont les risques naturels identifiés pour la commune de Les Coteaux Périgourdins ?
Les risques naturels identifiés pour Les Coteaux Périgourdins incluent le mouvement de terrain, le feu de forêt, le radon et le transport de marchandises dangereuses.
Article rédigé avec l'assistance d'une IA à partir des données publiques citées, puis relu et validé par la rédaction.