Vivre et s'installer à Manzac-sur-Vern : le guide pratique en Dordogne
Manzac-sur-Vern, commune de Dordogne, offre un cadre de vie appréciable. Ce guide explore les aspects clés pour s'y installer : chiffres démographiques, marché immobilier, éducation, services, loisirs, environnement et accès aux carburants.
Manzac-sur-Vern est une commune française du département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle représente un choix intéressant pour ceux qui envisagent une installation dans ce territoire riche de la Dordogne. Ce guide pratique, proposé par Actu Dordogne Gironde, vous fournit les informations essentielles pour découvrir Manzac-sur-Vern et faciliter votre projet de vie dans cette localité.
Vivre à Manzac-sur-Vern : quels sont les chiffres clés de cette commune en Dordogne ?
Manzac-sur-Vern, située en Dordogne, est une commune qui présente des caractéristiques démographiques et administratives spécifiques. Selon les données disponibles, Manzac-sur-Vern compte 535 habitants.
La commune fait partie de la Communauté d'Agglomération Le Grand Périgueux, ce qui l'inscrit dans un territoire intercommunal dynamique. Le code postal de Manzac-sur-Vern est 24110. Ces éléments permettent de situer précisément cette commune de Dordogne et de comprendre son ancrage territorial.
Quel est le prix de l'immobilier à Manzac-sur-Vern pour l'achat d'une maison ?
Pour les personnes souhaitant acquérir un bien immobilier à Manzac-sur-Vern, en Dordogne, les données récentes fournissent des indications précieuses. Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Manzac-sur-Vern s'établit à 1660 euros.
Le prix moyen d'une maison dans la commune de Manzac-sur-Vern est de 132000 euros. Ces chiffres sont basés sur un volume de 4 ventes de maisons enregistrées. Il n'a pas été recensé de ventes d'appartements sur la même période, ce qui indique un marché principalement orienté vers l'habitat individuel au sein de cette commune de Dordogne. Ces données, issues des dernières informations disponibles, offrent un aperçu du marché immobilier local pour les potentiels acquéreurs.
Quels sont les services d'éducation et les infrastructures publiques disponibles à Manzac-sur-Vern ?
S'installer à Manzac-sur-Vern, c'est aussi considérer l'accès aux services publics et aux infrastructures éducatives. La commune de Dordogne dispose d'un établissement scolaire pour les jeunes résidents :
- École primaire Joséphine Baker : Il s'agit d'une école publique située à BOURG. Pour toute information ou inscription, le numéro de téléphone est le 0553542808.
En ce qui concerne les services administratifs et sociaux, Manzac-sur-Vern met à disposition de ses habitants des structures essentielles :
- Mairie - Manzac-sur-Vern : Située au 575 avenue des Résistants, 24110 Manzac-sur-Vern, elle est le point central des démarches administratives locales.
- Centre communal d'action sociale (CCAS) - Manzac-Sur-Vern : Également situé au 575 Avenue des Résistants, 24110 Manzac-sur-Vern, le CCAS accompagne les habitants dans leurs besoins sociaux.
Ces infrastructures garantissent un accès aux services de proximité indispensables pour la vie quotidienne dans la commune de Manzac-sur-Vern en Dordogne.
Quelles activités sportives et associatives peut-on trouver à Manzac-sur-Vern ?
La vie locale à Manzac-sur-Vern, en Dordogne, est animée par un tissu associatif riche et des équipements sportifs variés. La commune recense un total de 10 associations, réparties dans plusieurs catégories :
- Patrimoine & culture : 1 association
- Loisirs : 1 association
- Autres : 2 associations
- Culture & spectacle : 4 associations
- Vie associative & citoyenne : 1 association
- Sport : 1 association
Ces associations contribuent à la diversité des activités proposées aux habitants de Manzac-sur-Vern. En matière d'équipements sportifs, la commune de Dordogne compte 5 équipements répartis sur 2 sites, incluant :
- 3 boucles de randonnée, idéales pour la marche et la découverte des paysages locaux.
- 1 terrain mixte, permettant la pratique de diverses activités.
- 1 court de tennis, pour les amateurs de raquette.
Ces infrastructures favorisent la pratique sportive et les loisirs en plein air au cœur de Manzac-sur-Vern.
Quelle est la qualité de l'air et quels sont les risques naturels à Manzac-sur-Vern ?
La qualité de l'environnement et la sécurité sont des aspects importants pour les résidents de Manzac-sur-Vern en Dordogne. Concernant la qualité de l'air, la commune bénéficie d'un bon indice. L'indice AQI est de 18, avec un label « Bon », ce qui indique une faible pollution atmosphérique. Les niveaux de particules fines (PM10 à 5.3 et PM2.5 à 4.6), d'ozone (O3 à 52.0) et de dioxyde d'azote (NO2 à 1.6) sont conformes aux bonnes normes.
En ce qui concerne les risques naturels et technologiques, Manzac-sur-Vern est exposée à certains phénomènes. Les risques identifiés pour la commune de Dordogne sont :
- Le mouvement de terrain.
- Le feu de forêt.
- Le transport de marchandises dangereuses.
Ces informations sont utiles pour prendre conscience des particularités environnementales et des mesures de prévention associées à la vie dans cette commune de Nouvelle-Aquitaine.
Où trouver des stations-service près de Manzac-sur-Vern en Dordogne ?
Pour les besoins en carburant des habitants de Manzac-sur-Vern et des visiteurs, plusieurs stations-service sont accessibles à proximité, notamment dans la ville voisine de Saint-Astier. Voici les options disponibles et les prix constatés pour les principaux carburants :
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Station à Saint-Astier (Bld De Lattre De Tassigny) :
- Gazole : 2.131 euros
- E10 : 1.999 euros
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Station à Saint-Astier (Bd mallebay) :
- Gazole : 2.131 euros
- E10 : 1.999 euros
- SP98 : 2.049 euros
Ces stations offrent une gamme de carburants essentiels pour les déplacements dans et autour de Manzac-sur-Vern en Dordogne, selon les dernières informations disponibles.
Pour aller plus loin
Questions fréquentes
Quelle est la population de Manzac-sur-Vern en Dordogne ?
La commune de Manzac-sur-Vern, située en Dordogne, compte 535 habitants, selon les dernières données disponibles.
Quelles sont les écoles et les services publics essentiels à Manzac-sur-Vern ?
Manzac-sur-Vern dispose de l'École primaire Joséphine Baker (publique). Parmi les services publics, on trouve la Mairie et le Centre communal d'action sociale (CCAS), tous deux situés avenue des Résistants.
Quel est le prix moyen de l'immobilier pour une maison à Manzac-sur-Vern ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Manzac-sur-Vern est de 1660 euros. Le prix moyen d'une maison s'élève à 132000 euros, basé sur les dernières ventes enregistrées.
Article rédigé avec l'assistance d'une IA à partir des données publiques citées, puis relu et validé par la rédaction.