Vivre et s'installer à Marsas (Gironde) : Guide complet de la commune
Marsas, une commune de la Gironde en Nouvelle-Aquitaine, offre un cadre de vie appréciable avec une population de 1247 habitants. Ce guide explore ses services, son immobilier, ses écoles et sa vie locale pour faciliter votre installation.
Marsas, une commune du Sud-Ouest de la France, est située au cœur du département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Connue comme une commune française typique de la Gironde, Marsas propose un environnement propice à l'installation et au développement d'une vie locale riche. Avec ses infrastructures et sa vie associative, elle se présente comme un lieu où il fait bon vivre pour ses 1247 habitants.
Ce guide pratique a pour but de fournir toutes les informations essentielles pour celles et ceux qui envisagent de s'installer ou de découvrir plus en détail cette localité girondine, en se basant exclusivement sur les données disponibles.
Découvrir Marsas : Cadre de vie et identité communale
La commune de Marsas, en Gironde, fait partie intégrante de la région Nouvelle-Aquitaine. Sa population s'élève à 1247 habitants, ce qui en fait une localité à taille humaine, favorisant un sentiment de communauté. Elle est rattachée à la Communauté de Communes Latitude Nord Gironde, une intercommunalité qui regroupe plusieurs communes du secteur. Le code postal unique de Marsas est 33620, simplifiant l'identification et la logistique pour les résidents.
En matière d'environnement, la qualité de l'air à Marsas est jugée « Correcte », avec un indice de qualité de l'air (AQI) de 25. Cet indicateur reflète un environnement sain pour les activités quotidiennes. Cependant, comme toute commune, Marsas est soumise à certains risques identifiés, notamment le mouvement de terrain, le risque sismique et le risque industriel. Ces informations sont cruciales pour une installation en toute connaissance de cause.
Quel est le prix de l'immobilier à Marsas (Gironde) et où trouver des services essentiels ?
S'installer à Marsas, c'est aussi considérer le marché immobilier local. Les données récentes disponibles pour les années 2025 et 2024 indiquent que le prix médian au mètre carré pour les maisons dans la commune de Marsas, en Gironde, est de 2146 euros. Le prix médian d'une maison s'établit à 220000 euros. Sur ces périodes, neuf ventes de maisons ont été enregistrées, démontrant une certaine activité sur le marché des biens immobiliers individuels, les appartements n'ayant pas fait l'objet de ventes recensées.
Concernant les services publics, la Mairie de Marsas est un point central pour les démarches administratives, située au 25 rue de la Fontaine, 33620 Marsas.
Pour les déplacements et l'accès à l'énergie, Marsas est équipée d'une borne de recharge électrique située Place de l'École. Cette borne, opérée par IZIVIA, offre 2 points de charge avec une puissance de 22.0 kW, facilitant la mobilité électrique pour les résidents et visiteurs. Pour les carburants traditionnels, plusieurs stations-service sont accessibles dans les communes avoisinantes :
- À Laruscade (1, Garosse Nord) :
- Gazole : 2.199 €
- SP95 : 2.099 €
- SP98 : 2.149 €
- À Cavignac (4 RILLAC) :
- Gazole : 2.169 €
- E10 : 1.999 €
- SP98 : 2.099 €
Quelles sont les écoles disponibles à Marsas et comment est organisée la vie scolaire ?
L'éducation est un pilier essentiel de la vie communale à Marsas, en Gironde. La commune offre un parcours scolaire pour les jeunes résidents grâce à la présence de deux établissements publics :
- L'École primaire Des Rêves, située au 194 rue Etienne Chaignaud, assure l'enseignement primaire.
- Le Collège Philippe Madrelle, au 154 route de Libourne, prend le relais pour l'enseignement secondaire.
Ces établissements garantissent un accès local à l'éducation, de l'école primaire au collège, au sein même de la commune de Marsas.
Sport, culture et vie associative à Marsas (Gironde)
Marsas, en Gironde, encourage activement la pratique sportive et la participation à la vie associative. La commune met à disposition de ses habitants des infrastructures variées pour diverses activités :
Les 6 équipements sportifs, répartis sur 2 sites, comprennent :
- Un parcours sportif/santé
- Un terrain de pétanque
- Une boucle de randonnée
- Un terrain de basket-ball
- Un terrain de football
- Un court de tennis
Ces installations permettent de pratiquer différentes disciplines sportives et de maintenir une activité physique régulière. En parallèle, la vie associative à Marsas est particulièrement dynamique, avec un total de 21 associations qui animent la commune. Celles-ci se répartissent dans diverses catégories, témoignant de la richesse des opportunités locales :
- Vie associative & citoyenne (12 associations)
- Sport (5 associations)
- Éducation & formation (1 association)
- Culture & spectacle (2 associations)
- Loisirs (1 association)
Cette diversité associative offre de nombreuses possibilités d'engagement, de rencontres et de loisirs pour tous les âges et tous les centres d'intérêt au sein de la commune de Marsas.
En résumé, Marsas en Gironde se présente comme une commune offrant un cadre de vie équilibré, avec des services essentiels, des options éducatives complètes, des opportunités sportives et une vie associative riche, le tout dans un environnement où la qualité de l'air est jugée correcte. Toutes ces facettes contribuent à faire de Marsas un lieu de vie attrayant au sein de la Nouvelle-Aquitaine.
Pour aller plus loin
Questions fréquentes
Quelles sont les options scolaires disponibles pour les enfants à Marsas, Gironde ?
La commune de Marsas, en Gironde, dispose d'une École primaire Des Rêves et d'un Collège Philippe Madrelle, tous deux publics, offrant ainsi un parcours scolaire complet pour les jeunes résidents.
Quel est le prix moyen de l'immobilier pour une maison à Marsas et combien de ventes ont eu lieu récemment ?
Le prix médian au mètre carré pour une maison à Marsas, Gironde, est de 2146 euros. Le prix médian d'une maison est de 220000 euros. Neuf ventes de maisons ont été enregistrées pour les années récentes disponibles.
Quels sont les équipements sportifs et la diversité associative proposés aux habitants de Marsas ?
Marsas, en Gironde, offre 6 équipements sportifs répartis sur 2 sites, incluant un parcours sportif/santé, un terrain de pétanque, une boucle de randonnée, un terrain de basket-ball, un terrain de football et un court de tennis. La commune compte également 21 associations actives, couvrant des domaines variés tels que la vie associative & citoyenne, le sport, l'éducation & formation, la culture & spectacle, et les loisirs.
Article rédigé avec l'assistance d'une IA à partir des données publiques citées, puis relu et validé par la rédaction.