Vivre et s'installer à Sigoulès-et-Flaugeac (Dordogne) : Guide complet
Sigoulès-et-Flaugeac, commune nouvelle de Dordogne, offre un cadre de vie avec un prix immobilier moyen à 1667€/m² pour les maisons. Explorez ses écoles, services publics, associations sportives, qualité de l'air et risques naturels avant de vous y installer.
Découvrir Sigoulès-et-Flaugeac : Votre Guide pour une Installation Réussie en Dordogne
Située au cœur du département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine, Sigoulès-et-Flaugeac est une commune nouvelle créée le 1er janvier 2019. Ce guide détaillé vous offre un aperçu complet des informations essentielles pour envisager de vivre et s'installer dans cette localité caractérisée comme une "commune nouvelle de Dordogne, France".
Avec une population de 1280 habitants, Sigoulès-et-Flaugeac fait partie intégrante de la CA Bergeracoise et est desservie par le code postal unique 24240. Son emplacement en Dordogne en fait un point d'intérêt pour ceux qui cherchent un cadre de vie mêlant dynamisme local et tranquillité.
Quel est le prix de l'immobilier pour une maison à Sigoulès-et-Flaugeac en Dordogne ?
Le marché immobilier de Sigoulès-et-Flaugeac, en Dordogne, présente des caractéristiques spécifiques pour les potentiels acquéreurs. Les données récentes, couvrant les années 2024 et 2025, fournissent une image claire des tendances.
- Prix moyen au m² pour les maisons : 1667 euros
- Prix médian pour les maisons : 160000 euros
- Nombre de ventes de maisons enregistrées : 15 transactions
- Ventes d'appartements : Aucune vente d'appartement n'a été recensée sur la période analysée.
Ces chiffres indiquent que l'offre immobilière de la commune est principalement axée sur les maisons individuelles, avec une activité constante sur le marché.
Quelles options éducatives et services publics sont disponibles à Sigoulès-et-Flaugeac ?
La commune de Sigoulès-et-Flaugeac met à disposition de ses habitants une gamme d'établissements scolaires et de services publics essentiels pour la vie quotidienne.
Établissements scolaires
Pour les familles, Sigoulès-et-Flaugeac offre un éventail d'options éducatives allant du primaire au lycée :
- ECOLE PRIMAIRE DES GRAPPILLONS
- Type : École primaire
- Statut : Public
- Adresse : 4 place des cépages
- Téléphone : 0553584066
- Collège privé Notre-Dame
- Type : Collège
- Statut : Privé
- Adresse : 30 route de Notre Dame
- Téléphone : 05 53 73 43 60
- Web : https://lecluzeau.com/
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame
- Type : Collège
- Statut : Privé
- Adresse : LE CLUZEAU
- Téléphone : 0553734360
- Lycée agricole privé le Cluzeau
- Type : Lycée
- Statut : Privé
- Adresse : 30 route de Notre-Dame
- Téléphone : 05 53 73 43 60
- Web : https://lecluzeau.com
Services publics locaux
Les habitants de Sigoulès-et-Flaugeac bénéficient de la présence de plusieurs services publics pour leurs démarches administratives et leur sécurité :
- Mairie - Sigoulès-et-Flaugeac
- Adresse : 40 route d'Uffer 24240 Sigoulès-et-Flaugeac
- Brigade de gendarmerie - Sigoulès-et-Flaugeac
- Adresse : 3 chemin du Vicary 24240 Sigoulès et Flaugeac
- Point d'information local dédié aux personnes âgées - Sigoulè
- Adresse : 24240 Sigoulès
Où trouver du carburant et des bornes de recharge à Sigoulès-et-Flaugeac ?
Pour les besoins en carburant, la commune de Sigoulès-et-Flaugeac dispose d'une station locale.
- Adresse : 18 place de l'ancien temple, Sigoulès-et-Flaugeac
- Prix du Gazole : 2.399€
- Prix du SP95 : 2.259€
- Prix du SP98 : 2.299€
Concernant les bornes de recharge pour véhicules électriques, aucune donnée n'est actuellement disponible dans les informations fournies pour la commune de Sigoulès-et-Flaugeac.
Quelle est la qualité de vie, l'offre sportive et associative à Sigoulès-et-Flaugeac ?
La qualité de vie à Sigoulès-et-Flaugeac est caractérisée par une bonne qualité de l'air, une vie associative riche et des infrastructures sportives variées, tout en tenant compte de certains risques naturels.
Qualité de l'air et risques naturels
La qualité de l'air à Sigoulès-et-Flaugeac est jugée "Correct", avec un indice AQI de 26. Les concentrations des principaux polluants sont les suivantes :
- PM10 : 8.9
- PM2.5 : 7.8
- O3 : 49.0
- NO2 : 3.3
La commune de Sigoulès-et-Flaugeac est également exposée à plusieurs types de risques naturels et technologiques :
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Activités sportives et vie associative
La vie locale est animée par une multitude d'activités sportives et associatives. Sigoulès-et-Flaugeac compte 10 équipements sportifs répartis sur 5 sites différents, incluant :
- 2 Multisports/City-stades
- 1 Terrain de football
- 1 Salle de billard
- 1 Terrain de rugby
- 1 Site d'aéromodélisme
- 1 Boucle de randonnée
- 1 Salle polyvalente / des fêtes / non spécialisée
- 1 Salle multisports (gymnase)
Avec un total de 35 associations, la vie associative est particulièrement dynamique à Sigoulès-et-Flaugeac, couvrant diverses catégories :
- Vie associative & citoyenne (15 associations)
- Sport (7 associations)
- Éducation & formation (4 associations)
- Social & solidarité (4 associations)
- Organisations professionnelles (2 associations)
- Autres (2 associations)
- Culture & spectacle (1 association)
Cette diversité témoigne d'une communauté active et engagée, offrant de nombreuses opportunités de participation pour les nouveaux arrivants.
En résumé, Sigoulès-et-Flaugeac en Dordogne offre un cadre de vie complet avec un marché immobilier accessible pour les maisons, une offre éducative variée et des services publics essentiels. La commune se distingue également par sa bonne qualité de l'air et un tissu associatif riche, contribuant à une vie locale dynamique et accueillante.
Pour aller plus loin
Questions fréquentes
Quel est le coût moyen de l'immobilier pour une maison à Sigoulès-et-Flaugeac en Dordogne ?
À Sigoulès-et-Flaugeac, le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1667 euros, avec un prix médian de 160000 euros. 15 ventes de maisons ont été enregistrées sur les années 2024 et 2025.
Quels types d'établissements scolaires sont disponibles à Sigoulès-et-Flaugeac pour les jeunes résidents ?
La commune de Sigoulès-et-Flaugeac propose une école primaire publique (ECOLE PRIMAIRE DES GRAPPILLONS) ainsi que des établissements privés pour le collège (Collège privé Notre-Dame, Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame) et le lycée (Lycée agricole privé le Cluzeau).
Quels sont les services publics essentiels et les options de carburant accessibles aux habitants de Sigoulès-et-Flaugeac ?
Les services publics comprennent la Mairie, une Brigade de gendarmerie et un Point d'information local dédié aux personnes âgées. Concernant les carburants, une station est disponible au 18 place de l'ancien temple, offrant Gazole, SP95 et SP98. Aucune donnée n'est disponible pour les bornes de recharge.
Article rédigé avec l'assistance d'une IA à partir des données publiques citées, puis relu et validé par la rédaction.