Vivre et s'installer à Sigoulès-et-Flaugeac (Dordogne) : Le guide
Sigoulès-et-Flaugeac, une commune nouvelle en Dordogne, offre un cadre de vie équilibré. Ce guide pratique explore sa population, le marché immobilier, les établissements scolaires, les services essentiels, la qualité de l'air et la richesse de sa vie associative pour vous aider à envisager votre installation.
Sigoulès-et-Flaugeac, une commune nouvelle située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine, a été créée le 1er janvier 2019. Elle représente un territoire dynamique et attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans le Sud-Ouest de la France. Ce guide pratique a pour objectif de fournir toutes les informations essentielles pour comprendre ce que propose Sigoulès-et-Flaugeac en termes de cadre de vie, d'infrastructures et de services.
Portrait de Sigoulès-et-Flaugeac : Population et Administration
La commune de Sigoulès-et-Flaugeac, en Dordogne, est peuplée de 1 280 habitants, offrant un environnement à taille humaine. Elle est administrativement rattachée à la Communauté d'Agglomération Bergeracoise, participant ainsi aux projets et services mutualisés de ce bassin de vie. Pour l'ensemble de la commune, le code postal principal est le 24240.
Prix de l'Immobilier à Sigoulès-et-Flaugeac : Tendances des Maisons
Pour les futurs acquéreurs souhaitant s'établir à Sigoulès-et-Flaugeac, le marché immobilier local se caractérise par des prix attractifs pour les maisons. Selon les données disponibles, le prix moyen au mètre carré pour une maison dans la commune de Sigoulès-et-Flaugeac s'élève à 1 667 euros. Le prix moyen d'une maison y est de 160 000 euros. Au cours de la période de référence, 15 ventes de maisons ont été enregistrées. Les données fournies n'indiquent pas de ventes d'appartements sur cette même période.
Éducation à Sigoulès-et-Flaugeac : Écoles et Collèges
La commune de Sigoulès-et-Flaugeac, en Dordogne, offre une gamme d'établissements éducatifs pour accueillir les jeunes résidents, de l'école primaire au lycée, avec des options publiques et privées :
- ECOLE PRIMAIRE DES GRAPPILLONS : Cet établissement public accueille les élèves du primaire. Il est situé 4 place des cépages et peut être contacté au 0553584066.
- Collège privé Notre-Dame : Un collège privé situé 30 route de Notre Dame. Pour toute information, le téléphone est le 05 53 73 43 60. Son site web est https://lecluzeau.com/.
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame : Également un établissement privé, cette section est située au LE CLUZEAU et est joignable au 0553734360.
- Lycée agricole privé le Cluzeau : Ce lycée privé, spécialisé dans l'enseignement agricole, se trouve au 30 route de Notre-Dame. Il est possible de le joindre au 05 53 73 43 60 ou de consulter son site web : https://lecluzeau.com.
Services Publics Essentiels et Vie Quotidienne à Sigoulès-et-Flaugeac
Les habitants de Sigoulès-et-Flaugeac bénéficient de la présence de plusieurs services publics indispensables au quotidien, renforçant la proximité et l'accessibilité administrative et sécuritaire :
- Mairie - Sigoulès-et-Flaugeac : Le cœur administratif de la commune est situé au 40 route d'Uffer, 24240 Sigoulès-et-Flaugeac. C'est le point de contact privilégié pour toutes les démarches et informations locales.
- Brigade de gendarmerie - Sigoulès-et-Flaugeac : Pour la sécurité des citoyens, la brigade de gendarmerie est implantée au 3 chemin du Vicary, 24240 Sigoulès et Flaugeac.
- Point d'information local dédié aux personnes âgées - Sigoulè : Un service de soutien et d'orientation pour les seniors est disponible à l'adresse 24240 Sigoulès, offrant un accompagnement spécifique.
Qualité de l'Air et Prévention des Risques Naturels en Dordogne
La qualité de l'air à Sigoulès-et-Flaugeac, en Dordogne, est classée comme "Correcte", avec un indice AQI de 26. Les mesures des principaux polluants atmosphériques indiquent des niveaux favorables, avec des PM10 à 8.9, des PM2.5 à 7.8, de l'O3 à 49.0 et du NO2 à 3.3. Ces chiffres suggèrent un environnement où il est agréable de respirer un air de bonne qualité.
En ce qui concerne les risques naturels et technologiques, la commune de Sigoulès-et-Flaugeac a été identifiée pour les aléas suivants :
- Mouvement de terrain : Risque lié à l'instabilité des sols ou des pentes.
- Feu de forêt : Risque lié à la présence de massifs forestiers et aux conditions climatiques propices aux incendies.
- Transport de marchandises dangereuses : Risque technologique lié au passage ou au stockage de substances potentiellement dangereuses.
Sports, Vie Associative et Options de Carburant à Sigoulès-et-Flaugeac
La vie locale à Sigoulès-et-Flaugeac est enrichie par une offre associative et sportive diverse. La commune compte un total de 35 associations, réparties dans plusieurs domaines, témoignant d'un dynamisme certain :
- 15 associations relevant de la "Vie associative & citoyenne".
- 7 associations dédiées au "Sport".
- 4 associations axées sur l'"Éducation & formation".
- 4 associations dans le "Social & solidarité".
- 2 associations classées comme "Autres".
- 2 associations pour les "Organisations professionnelles".
- 1 association pour la "Culture & spectacle".
Côté équipements sportifs, la commune de Sigoulès-et-Flaugeac offre 10 installations réparties sur 5 sites différents, incluant notamment des multisports/city-stades (2), un terrain de football, une salle de billard, un terrain de rugby, un site d'aéromodélisme, une boucle de randonnée, des salles polyvalentes/des fêtes, et une salle multisports (gymnase).
Pour les besoins en carburant, une station-service est présente à Sigoulès-et-Flaugeac, située au 18 place de l'ancien temple. Les prix enregistrés pour le gazole sont de 2.399 euros, pour le SP95 de 2.259 euros, et pour le SP98 de 2.299 euros. La date de mise à jour des prix mentionnée est le 5 novembre 2026.
Conclusion
Sigoulès-et-Flaugeac, commune nouvelle de la Dordogne, se révèle être une localité aux multiples atouts. Que ce soit par son offre éducative complète, ses services publics accessibles, son marché immobilier attractif pour les maisons, sa bonne qualité de l'air ou la richesse de sa vie associative et sportive, elle propose un cadre de vie équilibré en Nouvelle-Aquitaine. Ce guide factuel vise à éclairer ceux qui souhaitent découvrir et potentiellement s'établir dans cette commune accueillante.
Pour aller plus loin
Questions fréquentes
Quel est le coût moyen pour acheter une maison à Sigoulès-et-Flaugeac en Dordogne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Sigoulès-et-Flaugeac est de 1 667 euros. Le prix moyen d'une maison s'élève à 160 000 euros, basé sur 15 ventes de maisons enregistrées.
Quels types d'établissements scolaires sont disponibles à Sigoulès-et-Flaugeac ?
Sigoulès-et-Flaugeac dispose d'une école primaire publique (ECOLE PRIMAIRE DES GRAPPILLONS), d'un collège privé (Collège privé Notre-Dame et sa section SEGPA), et d'un lycée agricole privé (Lycée agricole privé le Cluzeau).
Où trouver les services publics essentiels et les options de carburant à Sigoulès-et-Flaugeac ?
La commune de Sigoulès-et-Flaugeac abrite une mairie, une brigade de gendarmerie et un point d'information pour les personnes âgées. Pour le carburant, une station est située au 18 place de l'ancien temple, proposant gazole, SP95 et SP98.
Article rédigé avec l'assistance d'une IA à partir des données publiques citées, puis relu et validé par la rédaction.