Vivre et s'installer à Val de Virvée (Gironde) : Guide pratique
Val de Virvée, commune nouvelle en Gironde, offre un cadre de vie dynamique. Ce guide pratique détaille sa population, son intercommunalité, les prix de l'immobilier, l'offre éducative, les services publics, la vie associative et sportive, la qualité de l'air et les risques pour une installation sereine.
Vivre et S'installer à Val de Virvée : Un Guide Complet en Gironde
Val de Virvée est une commune française située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Depuis le 1er janvier 2016, elle est une commune nouvelle. Nichée dans le Sud-Ouest de la France, elle offre un cadre de vie apprécié par ses habitants. La commune compte une population de 3793 personnes et fait partie de la Communauté de Communes du Grand Cubzaguais. Son code postal unique est le 33240.
Prix de l'immobilier à Val de Virvée : ce qu'il faut savoir
Pour ceux qui envisagent de s'installer à Val de Virvée dans le département de la Gironde, le marché immobilier local présente des caractéristiques spécifiques. Les données disponibles pour 2024 et 2025 indiquent un dynamisme certain, avec 50 ventes enregistrées sur cette période.
Voici les prix moyens au mètre carré et les tendances observées :
- Prix moyen au m² pour une maison : 2427 euros
- Prix moyen au m² pour un appartement : 2897 euros
- Prix moyen d'une maison : 238 000 euros
Sur les ventes enregistrées, 47 concernent des maisons individuelles, tandis que 3 ventes concernent des appartements, ce qui témoigne d'une prédominance du marché de la maison à Val de Virvée.
Éducation et services publics essentiels à Val de Virvée
La commune de Val de Virvée met à disposition de ses habitants des infrastructures éducatives et des services publics de proximité, essentiels au quotidien.
Quelles sont les écoles publiques disponibles ?
Val de Virvée propose plusieurs établissements d'enseignement public pour les jeunes résidents :
- École primaire Beynel
- Adresse : Rue de la Commanderie
- Téléphone : 0557431840
- École primaire Les Petits Albins
- Adresse : 6 rue des Écoles
- Téléphone : 0557430646
- École primaire
- Adresse : 64 avenue de la République
- Téléphone : 0557430647
Ces écoles primaires publiques assurent l'éducation des enfants de la commune.
Où trouver les services publics locaux ?
Pour toutes les démarches administratives et le soutien social, les résidents de Val de Virvée peuvent se rendre aux adresses suivantes :
- Mairie - Val-de-Virvée
- Adresse : 18 rue d'Aubie 33240 Val-de-Virvée
- Centre communal d'action sociale (CCAS) - Val de Virvée
- Adresse : 18 Rue d'Aubie 33240 Val de Virvée
Vie associative et équipements sportifs à Val de Virvée
La commune de Val de Virvée en Gironde se distingue par un tissu associatif riche et une offre d'équipements sportifs variée, favorisant la convivialité et l'activité pour tous les âges.
Quel est le dynamisme associatif de la commune ?
Avec un total de 54 associations recensées, le dynamisme local est indéniable. Celles-ci se répartissent dans diverses catégories :
- Vie associative & citoyenne : 16 associations
- Culture & spectacle : 9 associations
- Sport : 12 associations
- Social & solidarité : 5 associations
- Éducation & formation : 2 associations
- Patrimoine & culture : 2 associations
- Autres : 3 associations
- Loisirs : 1 association
Quels équipements sportifs sont disponibles ?
Val de Virvée dispose de 17 équipements sportifs répartis sur 8 sites, offrant de nombreuses opportunités pour la pratique sportive :
- 4 Courts de tennis
- 2 Terrains de pétanque
- 2 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées
- 2 Boucles de randonnée
- 2 Multisports/City-stades
- 1 Terrain de football
- 1 Mur de tennis
- 1 Terrain de boules
Qualité de l'air et prévention des risques à Val de Virvée
La qualité de l'environnement et la sécurité des habitants sont des préoccupations majeures pour Val de Virvée.
Quelle est la qualité de l'air dans la commune ?
La qualité de l'air à Val de Virvée est jugée globalement correcte. Les mesures indiquent :
- Indice de qualité de l'air (AQI) : 29 (label « Correct »)
- Particules fines PM10 : 11.1 µg/m³
- Particules fines PM2.5 : 9.6 µg/m³
- Ozone (O3) : 48.0 µg/m³
- Dioxyde d'azote (NO2) : 4.5 µg/m³
Quels sont les risques naturels et industriels identifiés ?
La commune de Val de Virvée est concernée par différents types de risques :
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
Ces informations sont essentielles pour une bonne connaissance du territoire et la mise en place de mesures de prévention adaptées.
Accès aux carburants à proximité de Val de Virvée
Pour les besoins en carburant, les résidents de Val de Virvée peuvent se rendre dans les communes avoisinantes où plusieurs stations-service sont disponibles.
Voici quelques adresses et les carburants proposés, selon les dernières mises à jour disponibles :
- Cadillac-en-Fronsadais : 38 AV DU FRONSADAIS
- Saint-André-de-Cubzac :
- AUTOROUTE A10 - AIRE DE L'ESTALOT
- Gazole : 2.25
- E10 : 1.99
- SP98 : 1.99
- Zac DE LA GAROSSE AVENUE DE L'EUROPE
- Gazole : 2.072
- E10 : 1.999
- 4 RUE NATIONALE
- Gazole : 2.25
- AUTOROUTE A10 - AIRE DE L'ESTALOT
Val de Virvée, en tant que commune nouvelle de la Gironde, offre un équilibre entre un cadre de vie local, des services de proximité et un dynamisme associatif et sportif. Ces éléments contribuent à son attractivité pour ceux qui cherchent à s'y installer durablement.
Pour aller plus loin
Questions fréquentes
Quels sont les prix de l'immobilier à Val de Virvée pour une maison ou un appartement ?
À Val de Virvée en Gironde, le prix moyen au mètre carré est de 2427 euros pour une maison et de 2897 euros pour un appartement. Le prix moyen d'une maison s'établit à 238 000 euros, selon les données de 2024 et 2025. Sur 50 ventes, 47 concernent des maisons et 3 des appartements.
Quelles sont les écoles primaires publiques disponibles à Val de Virvée ?
La commune de Val de Virvée dispose de trois écoles primaires publiques : l'École primaire Beynel (Rue de la Commanderie, tél : 0557431840), l'École primaire Les Petits Albins (6 rue des Écoles, tél : 0557430646) et une autre École primaire située au 64 avenue de la République (tél : 0557430647).
Quels services publics sont présents et quels risques naturels concernent Val de Virvée ?
À Val de Virvée, les services publics comprennent la Mairie et le Centre Communal d'Action Sociale (CCAS), tous deux situés au 18 rue d'Aubie. Concernant les risques, la commune est exposée aux mouvements de terrain, aux séismes et à un risque industriel.
Article rédigé avec l'assistance d'une IA à partir des données publiques citées, puis relu et validé par la rédaction.